Efectele crizei / Apartamente în rate, direct de la proprietari

0

anuntDin cauza crizei economice, de aproape o jumătate de an, piaţa imobiliară din Ploieşti este blocată. În ciuda scăderii cu până la 30% a preţurilor solicitate de proprietarii apartamentelor scoase la vânzare, cumpărătorii sunt din ce în ce mai puţini. Aşa s-a ajuns în situaţia achitării imobilelor în rate, direct către proprietari şi nu prin intermediul băncilor, care au închis robinetul creditărilor. 

 

Pentru a-şi putea vinde totuşi proprietăţile, ploieştenii acceptă şi plata în rate. Aşa au început să apară în cotidianele locale anunţuri de mică publicitate precum „Vând apartament 2 camere, zona Cina, accept bani în rate”. „Am nevoie urgentă de bani pentru a putea plăti un credit, de aceea pot să las o parte din sumă şi cu plata în rate”, explică Florin Voicu, unul dintre proprietarii care şi-au asumat şi rolul de creditor. „Astfel de tranazacţii sunt legale şi au în spate un contract de vânzare cumpărare autentificat la notariat, cu clauze clare privind plata eşaloantă a imobilului. La cum merge piaţa şi cât de repede scad preţurile, este mai avantajos aşa”, spune Dragoş Stoica, patronul unei agenţii imobiliare. „În ultima perioadă a crescut numărul celor care încheie contracte cu caracter imobiliar cu plata în rate. În funcţie de înţelegerea părţilor se poate stipula ca, în caz de neplată a unei rate, contractul să devină nul. Evacuarea proprietăţii  se poate face însă numai printr-o decizie a instanţei de judecată”, explica Dan Oprea, reprezentantul unui birou notarial din Ploieşti. Preţul unei garsoniere variază acum între 25.000 şi 35.000 de euro, iar cel al unui apartament cu două camere între 30.000 de euro şi 50.000 de euro, în funcţie de zonă şi dotări. Pentru a nu intra în faliment, chiar şi firmele de construcţii acceptă plata eşalonată a lucrărilor. „Când ai de încasat o manoperă de 30.000 de euro, iar clientul îţi spune că a rămas fără bani, trebuie să îl laşi şi cu plata în rate, altfel închizi taraba”, susţine Ion Pascu, administratorul unei societăţi de profil din Breaza.

*Contactează Redacția Observatorulph.ro pe WhatsApp la: 0726.221.596

Publică aici opinia ta

Comentariul tău
Numele tău