O solicitare din partea Parcului Industrial Plopeni scoate la lumină o tranzacție imobiliară cu cântec, care părea dată uitării în Prahova. În urmă cu aproape șapte ani, o firmă a achiziționat o suprafață de teren de la parc, iar în prezent, respectiva societate solicită în instanță anularea contractului de vânzare-cumpărare și, bineînțeles, returnarea sumelor pe teren, dar și pentru investițiile realizate până în prezent.
Parcul Industrial Plopeni a solicitat Consiliului Județean Prahova, care este acționar unic, să fie de acord cu achiziționarea de servicii juridice de asistență și reprezentare în procesul inițiat de către societatea Wam România SRL, cea care a achiziționat în 2008 o suprafață de teren aferentă fostei cazărmi de la Ciperceasca. În 2007, în mandatul președintelui CJ Florin Anghel, societatea a încheiat un contract de închiriere pentru o suprafață de 96.150 mp și construcții aferente, în care era prevăzut și dreptul de preemțiune la cumpărare. După scoaterea la vânzare a fostei cazărmi Ciuperceasca, firma a cumpărat în iunie 2008 terenul și clădirile aferente. Numai că toată afacerea a ajuns un an mai târziu, în 2009, în atenția DNA, după ce Camera de Conturi a sesizat Direcția Anticorupție pe motiv că loturile scoase la vânzare au fost subevaluate. Cum ancheta DNA nu a fost finalizată, investitorul dorește ca instanța să stabilească dacă vânzarea de la acea dată a fost sau nu corectă. Cererea de chemare în judecată a firmei private este prezentată, potrivit documentelor depuse la proiectul de hotărâre al Consiliului Județean Prahova, sub cu totul altă formă. Mai exact, în cererea de chemare în judecată, firma solicită verificarea condițiilor de legalitate în care a fost încheiat actul de vânzare cumpărare din 2008 la Biroul Notarial al Andreei Cosma, fiica lui Mircea Cosma, cel care avea să preia în 2008, câteva zile mai târziu de la data tranzacției mandatul de președinte al Consiliului Județean Prahova.
Contract afectat de nulitate absolută
În plus, „contractul de vânzare este afectat de nulitate absolută”. Cel puțin așa consideră firma care a achiziționat în 2008 terenul și clădirile aferente de la fosta unitate militară Ciuperceasca. În cererea de chemare în judecată, societatea susține că actul de vânzare-cumpărare a fost încheiat „cu fraudarea legii”, motiv pentru care, după mai bine de șapte ani, solicită restituirea „prețului de 6.114.452,64 lei (fără TVA)”, adică peste 1,6 euro (fără TVA), preț care trebuie actualizat la zi. Iar aceasta nu este singura doleanță a firmei care a preluat fosta cazarmă. Firma solicită ca parcul să restituie și sumele investite până în prezent, respectiv cele aferente modernizării cazărmii și a investițiilor realizate prin construirea unor noi imobile, toate evaluate la 22.756.516,83 lei, adică peste 5 milioane de euro. La toate aceste sume, în cazul în care firma are câștig de cauză, se vor adăuga sumele aferente plății cheltuielilor de judecată, mai exact taxa de timbru, onorariul avocatului și onorariile experților tehnici de specialitate.
Teren vândut fără evaluare și fără licitație
În motivele cererii de chemare în judecată firma a invocat faptul că vânzarea terenului și a construcțiilor aferente nu a avut la bază o evaluare și nici nu a fost organizată o licitație în acest sens, prețul fiind stabilit printr-o hotărâre a Adunării Generale a Acționarilor din aprilie 2008. Ca argument, firma susține că a aflat această poveste de abia în 2010, când reprezentanții DNA au ridicat mai multe înscrisuricu privire la vânzarea activelor, într-un dosar care ca obiect abuzul în serviciu. De altfel, mai mulți foști și actuali consilieri județeni au fost chemați la DNA pentru a da declarații cu privire la modul în care a avut loc tranzacția.
Pe ultima sută de metri
Societatea Plopeni Industrial Parc dorește să achiziționeze servicii juridice de asistență și reprezentare în procesul inițiat de SC Wam România”. „Noi nu am cheltuit banii primiți în urma vânzării terenurilor și clădirilor, dar în cazul în care firma câștigă procesul nu avem cum să plătim investițiile realizate de firmă, pentru că la sumele avansate se adaugă cheltuieli legate de plata avocatului și a experților”, a susținut Alexandru Bănică, directorul parcului industrial.
