- Publicitate -

Vrei să-ți cumperi o locuință? Ce criterii trebuie să iei în considerare (I)

Data:

Distribuie articolul:

Continuăm proiectul ”Casa Nouă”, cu scopul de a vă oferi informații utile și verificate despre cumpărarea unei locuințe. Așadar, dacă v-ați decis să deveniți proprietar, având în vedere că este o investiție importantă, ar trebui să luați în considerare mai multe criterii atunci când alegeți viitorul cămin al familiei dumneavoastră.

- Publicitate -

Apartamente noi sau locuințe în blocuri vechi?

Chiar dacă prețurile apartamentelor vechi noi sunt în general mai mici decât cele din blocurile noi, trebuie să evaluați dacă diferența de preț este sau nu justificată.  De obicei, o locuință nouă are mai multe beneficii pentru calitatea vieții unui proprietar și a familiei sale. Pe ce ne bazăm?

În cazul în care cumpărați un apartament vechi, în 99% din cazuri veți avea nevoie de lucrări de reparații, modernizare și igienizare. Sunt rare situațiile în care o gresie, faianță sau parchet montate acum 10-15 ani să mai fie pe placul cumpărătorului în 2024. Iar asta înseamnă un efort financiar suplimentar față de prețul de achiziție.

- Publicitate -

Nu puține au fost cazurile în care cumpărătorii de apartamente vechi au fost nevoiți să schimbe instalația electrică, de exemplu. Asta deoarece rețeaua veche nu făcea față aparatelor electrocasnice din categoria marilor  consumatori, cum ar fi aerul condiționat sau uscătorul de rufe. Astfel de probleme nu vor apărea în imobile noi, mai ales dacă veți cumpăra o locuință în stadiul de proiect și puteți monitoriza personal fiecare etapă a lucrărilor.

În plus, noile proiecte imobiliare oferă spații, amenajări și dotări moderne, construcțiile sunt mai bine izolate, reducându-se astfel consumul de energie.

Iar dacă veți cumpăra un apartament pentru a-l închiria, unul nou poate genera mai mult interes în rândul chiriașilor. Dacă preferați un apartament vechi ar fi indicat să verificați dacă imobilul este sigur si nu prezintă risc seismic.

- Publicitate -

Cel mai important factor: bugetul pentru investiție

În ultimii ani, prețurile locuințelor au crescut considerabil și, odată cu acestea și valoarea proprietăților. La Ploiești, de exemplu, o locuință nouă se vindea în 2018-2020  la un preț mediu de 1200-1400 de euro, iar acum prețul a ajuns la 1800, chiar 2000 de euro/mp. Vorbim de locuințe noi, în zone foarte bune ale Ploieștiului, precum Palatul de Justiție din centrul orașului, sau de cartierul Nord și Albert. În cazul fericit în care cumpărătorul deține suma integrală, dezvoltatorii imobiliari oferă discounturi importante de până la 10%-15%. Cei care nu dispun de tot bugetul, pot apela la o sursă de finanțare tip credit. Regăsiți în acest articol sfaturi utile pentru alegerea unui credit ipotecar.

Zona unde vei locui este foarte importantă

- Publicitate -

Chiar dacă prețurile sunt mai mari în zone considerate bune din punct de vedere imobiliar, acest lucru este normal având în vedere prețul terenurilor pe care sunt construite noile blocuri. Totuși, investiția merită pentru că vorbim pe termen lung de accesul facil la transport, magazine, unități de învățământ sau spații în aer liber. În plus, în cazul în care vei dori să vinzi locuința, șansele de a obține un preț mai bun sunt considerabil mai mari dacă optezi pentru o zonă mai scumpă, dar mai bună, așa cum este și la închiriere.

Acest articol este susținut de Grădinile MRS,  Feruccio TowerBucegi12 Central Residence și Up Town Florilor. (va urma)

 

 

Distribuie articolul:

Provocarea Observatorul Prahovean

- Publicitate -

Ai un pont care se poate transforma într-o știre? Trimite pe WhatsApp la 0785 075 112

Vreți să aflați cele mai noi știri din Prahova? Abonați-vă la Google News

Lasă comentariul tău. Click AICI

Comentariul tău
Numele tău

spot_img

Exclusiv

Cine este responsabil de incendiul din Ploiești pentru care a fost emis un mesaj RO ALERT

Vinerea trecută, un incendiu a izbucnit într-o hală dezafectată...

Nași, fini, afini și prieteni ai lui Andrei Volosevici, plătiți regește din banii ploieștenilor. Primărie de cumetrie

Peste un milion de lei, din banii ploieștenilor. Atât a plătit primăria Ploiești și instituțiile subordonate pentru neamurile și apropiații primarului Andrei Volosevici, în anul fiscal 2022, sub formă de salarii, prime, sporuri și idemnizații.

S-a redeschis circulația rutieră pe Bulevardul Independenței din Ploiești [FOTO-VIDEO]

În această dimineață s-a redeschis circulația rutieră pe Bulevardul...

Curse ilegale de mașini și drifturi la Sala Sporturilor Olimpia din Ploiești [VIDEO]

De ani buni, locuitorii din zona Sălii Sporturilor din...

Abonează-te la newsletter

- Publicitate -

Știri noi

Cei doi bărbați din Târgșoru, care și-ar fi tâlhărit prietenul, au fost arestați preventiv

Cei doi suspecți care și-ar fi tâlhărit prietenul în...

Air Retro 2024 & FlyIn are loc sâmbătă, pe Aerodromul de la Șirna

Retromobil Club România și Zborcadou.ro organizează sâmbătă, 18 mai,...

A dispărut o bandă de circulație de pe Bulevardul Indepnendenței din Ploiești după noile marcaje rutiere [VIDEO]

Marcajele rutiere efectuate pe tronsul recent reabilitat al Bulevardului...
- Publicitate -
- Publicitate -

Informații utile

Ce este promisiunea de vânzare-cumpărare a unui apartament

Continuăm proiectul ”Casa Nouă”, cu scopul de a vă...

Robin Mihai este triplu medaliat cu aur la Campionatul Mondial de Kempo IKF cu sprijinul Supermarket La Cocoș

Ce ar fi sportul ploieștean fără implicarea oamenilor de...

Întreruperi de energie electrică în Ploiești și Prahova în perioada 20-24 mai. Zonele afectate

Distribuție Energie Electrică România - Sucursala Ploiești anunță întreruperea...

Medicul Alin Scarlat: Cum influențează activitatea fizică longevitatea

Observatorul Prahovean publică o serie de articole, extrase din...
- Publicitate -

Emisiuni
Observatorul Prahovean

- Publicitate -

ARTICOLE ASEMĂNĂTOARE

Air Retro 2024 & FlyIn are loc sâmbătă, pe Aerodromul de la Șirna

Retromobil Club România și Zborcadou.ro organizează sâmbătă, 18 mai,...
- Publicitate -