Grupul de firme MRS pregătește lansarea unui nou proiect imobiliar în Sinaia, sub numele Altitude, un apart-hotel premium care va fi dezvoltat în zona centrală a stațiunii, vizavi de Hotelul Păltiniș.
Din articol
Anunțul a fost făcut de Cristian Stancu, proprietarul grupului MRS, într-un interviu acordat Ziarului Financiar, în care a prezentat câteva informații cu privire la viitoareae investiție.
Potrivit acestuia, proiectul este gândit ca un imobil autorizat hotel, cu unități individuale care vor putea fi cumpărate de clienți în regim de proprietate deplină.
„Proiectul nou în care am pus foarte mult suflet, îl pregătim de foarte mult timp. Este un proiect nou în Sinaia. Altitude este denumirea lui”, a declarat Cristian Stancu.
Un proiect în centrul stațiunii, pe un teren cu potențial ridicat
Dezvoltatorul spune că una dintre motivațiile importante pentru alegerea amplasamentului a fost transformarea unei zone centrale care, în prezent, nu valorifică potențialul locului.
Potrivit lui Stancu, proiectul va fi realizat pe Bulevardul principal din Sinaia, într-un perimetru pe care îl consideră foarte bine poziționat, dar insuficient pus în valoare.
Clădirea va respecta normele actuale de eficiență energetică, iar reprezentanții MRS spun că experiența acumulată în vânzări și în dezvoltări rezidențiale este folosită pentru a adapta compartimentările și tipologia unităților la cererea reală din piață.
71 de unități și spații comerciale la parter
Cristian Stancu a precizat că proiectul nu va fi unul foarte mare, dar va avea o structură mixtă, specifică unui produs destinat atât utilizării personale, cât și valorificării în regim turistic.
Altitude va include aproximativ 71 de unități, alături de spații comerciale la parter, pe care dezvoltatorul le descrie ca fiind gândite la un standard ridicat.
În proiect vor exista garsoniere, apartamente cu două camere și alte tipuri de unități, astfel încât oferta să poată acoperi o plajă cât mai largă de cumpărători, inclusiv familii interesate de o proprietate într-o stațiune montană cu trafic turistic constant.
Proprietarii își vor putea închiria singuri unitățile
Un element important al conceptului este că viitorii cumpărători vor avea drept de proprietate deplin asupra unităților. Aceștia vor decide singuri dacă le folosesc personal, dacă le păstrează ca investiție sau dacă le închiriază în piață.
În paralel, MRS intenționează să asigure administrarea spațiilor comune și o serie de servicii conexe, inspirate din experiența deja acumulată de companie în zona ospitalității.
Dezvoltatorul a explicat că proiectul va avea nevoie de recepție, curățenie și servicii de administrare, astfel încât standardul final să fie apropiat de cel al unei unități hoteliere clasice, chiar dacă apartamentele vor fi deținute individual.
De ce Sinaia și nu altă stațiune
Cristian Stancu a spus că alegerea Sinaiei a fost influențată atât de afinitatea personală față de stațiune, cât și de argumente economice și logistice.
În opinia sa, principalul avantaj al Sinaiei este accesibilitatea din București, în comparație cu alte destinații montane precum Poiana Brașov, unde timpii de deplasare devin mult mai mari în perioadele aglomerate.
Dezvoltatorul consideră că Sinaia beneficiază de o cerere constantă, nu doar sezonieră, și de un grad ridicat de ocupare hotelieră, ideale pentru un proiect de tip apart-hotel.
Totodată, Stancu a amintit că după ce va fi dată în folosință centura Comarnicului accesul auto în Sinaia, pe DN 1 – Valea Prahovei va fi unul lipsit de blocaje.
Proiectul este în faza de avizare
În acest moment, Altitude nu a fost încă lansat oficial la vânzare. Potrivit proprietarului MRS, proiectul se află în etapa de obținere a avizelor și de definitivare a soluțiilor de arhitectură exterioară și interioară.
Bugetul final al investiției nu a fost încă anunțat, însă dezvoltatorul a precizat că proiectul va fi realizat și cu sprijin bancar, considerând că prezența unei bănci finanțatoare oferă un plus de siguranță pentru clienți.
Acest articol este un material publicitar realizat în parteneriat cu un terț.
