Impozitele și taxele locale din Ploiești au rămas la același nivel ca în 2020, fiind indexate numai cu rata inflației de 3,8%. Există însă o situație în care ploieștenii pot constata că există diferențe de impozit, chiar și de 20 de ori mai mare, între anii 2020 și 2021. Este cazul persoanelor care dețin clădiri nerezidențiale, iar situația se aplică atunci când nu a fost reactualizat raportul de evaluare.
Serviciul Public Finanțe Locale Ploiești le reamintește persoanelor fizice care dețin clădiri nerezidențiale că au obligația de a-și reactualiza raportul de evaluare în cazul în care acesta a depășit termenul de 5 ani prevăzut de lege.
În caz contrar, există riscul să plătească un impozit chiar și de 20 de ori mai mare, pentru că impozitul este calculat prin aplicarea cotei de impozitare de 2%, față de 0,2% atunci când există raport de evaluare.
Potrivit directorului SPFL Ploiești, Simona Dolniceanu, instituția a transmis deja adrese de informare către persoanele al cărui raport de evaluare a fost valabil până la data de 31 decembrie.
Termenul limită pentru depunerea raportului de evaluare, astfel încât impozitul să se mențină la nivelul anului 2020, este 31 martie 2021.
Dacă raportul de evaluare va fi depus după această dată, acesta va produce efecte începând cu data de 1 ianuarie 2022.
Anunțul SPFL Ploiești:
În atenția persoanelor fizice care dețin clădiri nerezidențiale și care constată că există diferențe mari de impozit între anii 2020 și 2021
Conform art.458 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, pentru clădirile nerezidențiale, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de impozitare de 0,2% asupra valorii care poate fi:
- a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referință, depus la organul fiscal local până la primul termen de plata din anul de referință;
- b) valoarea finală a lucrărilor de construcții, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință;
- c) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință. În situația in care nu este precizată valoarea, se utilizează ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal.
Documentul pe baza căruia v-a fost calculat impozitul în perioada 2016 – 2020, a depășit termenul de 5 ani prevăzut de lege, fapt pentru care este necesară întocmirea unui raport de evaluare a imobilului pe care îl dețineți în proprietate.
Raportul de evaluare trebuie depus la instituția noastră până la data de 31.03.2021 și va face referire la situația imobilului la data de 31.12.2020.
Dacă raportul de evaluare va fi depus după data de 31.03.2021, acesta va produce efecte începând cu data de 1 ianuarie 2022.
Diferența de impozit pe care ați constatat-o rezultă din cota de impozitare aplicată, respectiv 0.2% la valoarea din actul justificativ pe care l-ați prezentat în anii anteriori ( calculat până în anul 2020), față de 2% asupra valorii impozabile determinate în condiții rezidențiale, în lipsa unui raport de evaluare.
Menționam că, de îndată ce veți prezenta raportul de evaluare, impozitul va fi recalculat cu cota de 0.2%.
Pentru a va veni în ajutor, instituția noastră v-a transmis adrese de informare, pe care le-ați primit sau le veți primi in perioada imediat următoare.
Pentru orice detaliu, vă rugam să vă adresați salariaților noștri.