- Publicitate -

Noua Casă 2023: ce salariu trebuie să ai ca să-ți permiți ratele la un apartament de 70.000 de euro

Noua Casă este un program guvernamental care facilitează accesul persoanelor interesate să-și achiziționeze o locuință prin acordarea unui credit bancar.

Creditul imobiliar prin programul Noua Casă se acordă pe o perioadă de minim trei ani și maxim 30 de ani, potrivit stirileprotv.ro.

Dobânda la creditul pentru Noua Casă este variabilă și se calculează în funcție de indicele de referință (IRCC), la care se adaugă marja fixă a băncii de 2%.

Pentru a putea accesa creditul Prima Casă, persoanele trebuie să îndeplinească următoarele condiții, potrivit Ministerului Finanțelor:

  • La data solicitării creditului garantat nu deţine în proprietate nicio locuinţă sau are o locuință cu o suprafață mai mică de 50 mp;
  • Achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;
  • Are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul.

Pe lângă aceste condiții impuse de stat, mai sunt o serie de cerințe impuse de fiecare bancă în parte.

  • Vârstă minimă de 18 de ani la acordarea creditului și maxim 65 sau 70 de ani la terminarea creditului;
  • Vechime la locul de muncă actual de minim 3 sau 6 luni;
  • Lipsa datoriilor înregistrate sau credite neachitate la data scadentă;
  • Posibilitatea depunerii unui avans de minim 5% din prețul de achiziție al locuinței;
  • Persona are calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul;
  • Achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;

La data solicitării creditului garantat, persoana trebuie să mai îndeplinească alte două condiții, după caz.

Condițiile enumerate mai sus sunt cu scop orientativ. Fiecare bancă poate avea propriile criterii pentru acordarea creditului Noua Casă.

Plafonul „Noua Casă” în 2023

În anul 2023, Ministerul Finanțelor a alocat un plafon de 1,5 miliarde de lei pentru acordarea creditelor imobiliare prin programul Noua Casă.

Ce modificări au apărut anul acesta

La achiziționarea unei locuinței, persoanele trebuie să achite un avans. Acesta poate fi de minim 5% și maxim 15% în funcție de valoarea imobilului.

În cazul unei locuințe cu o valoarea de maxim 70.000 de euro, persoana poate accesa un credit în valoare de 65.000 de euro. În acest caz, avansul este de 5%.

Pentru a achiziționa o locuință cu o valoare maximă de 149.000 de euro, persoanele pot obține un credit în valoare de 119.000 de euro. În acest caz, avansul este de 15%.

Valoarea maximă a garanției acordate de stat

În 2023, persoanele interesate să-și achiziționeze o locuință pot accesa un credit cu o valoarea maximă de 119.000 de euro.

Model de calcul rată pe 30 de ani (sursa: adevarul.ro)

Credit pentru o locuință de 70.000 de euro (350.000 lei)

Avans 5%: 3.500 de euro (17.500 lei)

Credit: 66.500 de euro (332.500 de lei)

Rata lunară: 2.373 de lei

Venit minim necesar: 5.273 de lei (grad de îndatorare 45%)

Credit pentru o locuință de 140.000 de euro (700.000 de lei)

Avans 15%: 21.000 de euro (105.000 de lei)

Credit: 119.000 de euro (595.000 de lei)

Rata lunară: 4.246 de lei

Venit minim necesar: 9.436 de lei (grad de îndatorare 45%)

Ai informații care ar putea deveni o știre? Contactează-ne la: 0785 075 112, pe WhatsApp sau Signal.

Urmărește știrile Observatorul Prahovean și pe Google News!

Video Observatorul Prahovean

- Publicitate -
- Publicitate -

Articole asemănătoare

Wizz Air zboară din București la Antalya începând din luna mai a acestui an

Începând din luna mai a acestui an, cursele charter de vară către destinația Antalya au un concurent serios. Compania aeriană maghiară Wizz Air a...

Electrica Furnizare Ploiești, amendată de OPC Prahova. Care au fost neregulile sesizate de clienți

Electrica Furnizare Ploiești a fost amendată de Comisariatul Regional pentru Protecția Consumatorilor Regiunea Sud Muntenia cu 20.000 de lei. Potrivit directorului instituției, Ion Iordăchescu, principalele...
- Publicitate -
- Publicitate -
- Publicitate -

Ultimele știri

Ce obligații vor avea polițiștii, jandarmii și armata pentru combaterea pestei porcine africane. Câți bani se vor acorda pentru reducerea efectivelor de mistreți –...

Un proiect de hotărâre de Guvern, aflat în dezbatere, prevede noi obligații pentru polițiști, jandarmi și armată când vine vorba despre măsurile de control...

Prefectura Prahova cere mobilizarea primarilor în contextul codului galben de ninsori, vânt și polei

Prefectul județului Prahova, Virgiliu Daniel Nanu, a solicitat, joi, mobilizare în contextul fenomenelor meteorologice periculoase anunțate de meteorologi. Administrația Națională de Meteorologie (ANM) a...

Mai noi ori mai vechi? [VIDEO]

Bună ziua! Astăzi voi parcurge rubrica ceva mai frugal, pentru că pur și simplu așa am simțit că ar trebuie să fac de data...

Virozele din ultima vreme sunt puse de către unii pe seama vaccinului anti-COVID. În acest timp, mișcarea „sângelui pur” adună tot mai mulți adepți

După ce pandemia de COVID-19 a trecut, au rămas adepții teoriilor conspirației care sunt nedumeriți că nu mor vaccinații pe capete. Dacă la început dădeau...

Un elev al Școlii de Subofițeri din Boldești este multiplu campion național la Powerlifting

Printre elevii de la Școala de Subofițeri de Pompieri și Protecție Civilă „Pavel Zăgănescu’’ Boldești se numără și Moise Gheorghe. Tânărul, în vârstă de...
Parteneri
MindArchitect
- Publicitate -