Proprietarii de locuințe, care obțin venituri din chirii, vor plăti mai mulți bani la fisc începând din 1 ianuarie 2023.
Legislația fiscală a fost modificată astfel încât impozitul pe venitul din chirii va crește cu până la 60%.
Astfel, potrivit informațiilor publicate de digi24.ro, anul acesta, pentru o chirie lunară de 300 de euro, impozitul anual este de 217 euro.
Din 2023 însă, pentru aceeași chirie, impozitul anual va fi mai mare, respectiv de 362 euro.
Proprietarii de locuințe care le închiriază sunt obligați să-și declare la ANAF contractele în vederea impozitării, în caz contrar riscând amenzi usturătoare.
Ce acte trebuie depuse la ANAF
Potrivit unui ghid publicat de ANAF, contribuabilii care obţin venituri din cedarea folosinţei bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare, au obligaţia să înregistreze contractul de închiriere la organul fiscal, în termen de 15 zile de la data încheierii contractului între părţi.
Odată cu înregistrarea contractului se depune şi Declaraţia privind venitul estimat/norma de venit.
Citește și Vară la început de noiembrie. Ce fel de iarnă anunță vremea neobișnuit de caldă
În cazul în care bunul închiriat este deţinut în comun, contractul se va înregistra de către fiecare coproprietar la organul fiscal în a cărui rază teritorială îşi are domiciliul.
Documentele se vor prezenta în copie şi original. După verificarea realităţii datelor de către
funcţionarul public de la ghişeu, actele în original se restituie contribuabilului.
Documente necesare pentru inregistrarea contractului de inchiriere:
– contractul de închiriere (un exemplar în original se va păstra de către organul fiscal);
– declaraţia privind venitul estimat/norma de venit – formular 2203 se va completa în 2 exemplare pentru fiecare proprietar, coproprietar, uzufructuar sau alt deţinător legal, după caz;
– actul de proprietate/deţinere legală, copie şi original;
– împuternicire însoțită de actul de identitate al împuternicitului, după caz.
