Pe ordinea de zi a consilieirlor locali se va afla un proiect privind stabilirea taxelor și impozitelor locale impuse de Primăria Ploiești în 2016. Astfel, pentru persoanele fizice, acestea vor rămâne la nivelul anului 2015. Vezi mai jos cum se calculează impozitul pe locuințe, mașini și teren.
Cine sunt scutiți de impozitul pe casă și teren
Potrivit expunerii de motive, se propune Consiliului Local pentru anul 2016 acordarea facilitatilor fiscale tuturor contribuabililor care se incadreaza in prevederile legale, precum şi:
A. La impozitul pe cladiri şi la impozitului/taxei pe teren datorat de persoane fizice:
a) scutire de la plata impozitului pe clădire şi a impozitului/taxei pe teren, aflate în proprietatea sau coproprietatea persoanelor ale căror venituri lunare nete sunt mai mici sau egale de 450 lei (inclusiv pentru persoanele fară venituri, orfanii aflaţi în în evidenţa autorităţii tutelare), pentru clădirea folosită ca domiciliu şi terenul aferent acesteia, în suprafaţă de maxim 500 mp.
Contribuabilul datorează impozit pentru diferenţa dintre suprafaţa de teren deţinută (dacă este mai mare de 500mp) şi cei 500 mp scutiţi prin prezenta hotărâre.
Scutirea se acordă doar pentru cota deţinută de contribuabili şi cu condiţia ca acesta să deţină în proprietate un singur imobil.
Scutirea se acorda pe baza unei cereri temeinic justificată, depusă de contribuabil până la data de 29 februarie 2016, pe baza unui referat intocmit de inspectorul de sector, verificat de seful de serviciu si aprobat de conducerea institutiei.
Locuinţa deţinută la adresa de domiciliu, pentru care se acorda scutire de la plata impozitului pe cladire trebuie sa indeplineasca conditiile privind suprafetele minimale, in functie de numarul de persoane, prevazute de Legea locuintei nr.114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare:
suprafata construita a locuintei familiei formate din 1 (una) persoana- 58mp ;
suprafata construita a locuintei familiei formate din 2 (doua) persoane- 81mp ;
suprafata construita a locuintei familiei formate din 3 (trei) persoane- 102mp ;
suprafata construita a locuintei familiei formate din 4 (patru) persoane- 115mp ;
suprafata construita a locuintei familiei formate din 5 (cinci) persoane- 135mp ;
suprafata construita a locuintei familiei formate din 6 (sase) persoane- 144mp ;
suprafata construita a locuintei familiei formate din 7 (sapte) persoane- 166mp ;
suprafata construita a locuintei familiei formate din 8 (opt) persoane- 171mp.
b) scutire de la plata impozitului pe clădire, pentru clădirile aflate în proprietatea persoanelor fizice şi care, potrivit legii, sunt clasate, ca monumente istorice.
Scutirea se acordă pe baza unei cereri temeinic justificată, depusă de contribuabil până la data de 29 februarie 2016, a unui referat intocmit de inspectorul de sector, verificat de seful de serviciu si aprobat de conducerea instituţiei.
c) scutire de la plata impozitului pe clădire şi a impozitului pe teren, aflate în proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevăzute la art. 3 alin. (1) lit. b) şi art. 4 alin. (1) din Legea nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare.
Scutirea se acordă pentru clădirea folosită ca domiciliu şi terenul aferent acesteia, în suprafaţă de maxim 500 mp.
Contribuabilul datorează impozit pentru diferenţa dintre suprafaţa de teren deţinută (dacă este mai mare de 500mp) şi cei 500 mp scutiţi prin prezenta hotărâre.Scutirea se acorda pe baza unei cereri temeinic justificată, depusă de contribuabil până la data de 29 februarie 2016, pe baza unui referat intocmit de inspectorul de sector,verificat de seful de serviciu si aprobat de conducerea institutiei.
Cum se calculează impozitul pe apartament. Proprietaruii mai multor locuințe vor plăti mai puțin decât în 2015
Potrivit art. 457 alin.1 din codul fiscal, pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii.
Se propune pentru anul 2016, menţinerea cotei de 0,1 % prevăzută la art.457 alin.(1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, reprezentând impozit pe cladirile rezidenţiale şi clădirile anexă aflate în proprietatea persoanelor fizice.
Impozitul pe cladirile rezidenţiale şi clădirile anexă in cazul persoanelor fizice se calculeaza prin aplicarea cotei de 0,1% asupra valorii impozabile pe metru patrat de suprafata construita desfasurata a cladirii, determinata potrivit tabelului nr. 1 din Anexa nr. 1.
Exemplu de calcul al impozit pentru cladirea rezidentiala: pentru un apartament cu 2 camere in suprafata construita de 60 mp, situat in zona A in cadrul localitatii, cota aplicata asupra valorii impozabile -0,1%:
60mp*1000 (norma din lege)*2,5 (coeficient de corectie)*0,1%(cota de impozitare)=150 lei;
2. Având în vedere pierderea înregistrată la bugetul local prin neaplicarea cotelor de impozit majorate pentru deţinerea a 2(două) sau mai multe proprietăţi, pierderea în sumă de 1,8 milioane lei, propunem stabilirea impozitului pe clădiri, în funcţie de numărul clădirilor deţinute, în cazul persoanelor fizice, care deţin cel puţin o clădire în afara celei de domiciliu, cu excepţia celor dobândite prin succesiune legală, după cum urmează:
– aplicarea cotei de 0,15 % , pentru prima clădire în afara celei de domiciliu;
– aplicarea cotei de 0,2 % pentru a doua clădire şi următoarele, în afara celei de la adresa de domiciliu.
Ordinea numerică a proprietăţilor se determina in functie de anul dobandirii cladirii, indiferent sub ce formă, rezultat din documentele care atesta calitatea de proprietar.
In aceste cazuri contribuabilii au obligatia de a depune o declaratie speciala de impunere pentru stabilirea impozitului pe cladiri, la compartimentele de specialitate ale autoritatii administratiei publice locale.
Deţinătorii mai multor proprietăţi, prin aplicarea acestor cote, vor plăti sume mult mai mici decât în perioada 2010-2015.
Impozutul pe teren. Propuneri:
– menţinerea la nivelul anului 2015 a impozitului pe teren ;
– majorarea cu 500% a impozitului pentru terenurile neîngrijite, situate în intravilanul municipiului Ploieşti.
Exemplu calcul impozit pe teren:
Teren curti constructii – in suprafata de 500 mp, din care suprafata libera = 300 mp, situat in zona A de impozitare a localitatii:
Impozit pe teren = 500 mp*0,8597 lei/mp(nivelul impozitului)= 429,85 lei.
Notă: Începand din anul 2016, se calculeaza impozit si pentru terenul situat sub constructi.
Cum se calculează impozitul pe mașină
Acesta se stabileste in suma fixa pentru fiecare 200 cm3 sau fractiune din acestia, pentru fiecare mijloc de transport in parte
Exemplu de calcul impozit :
Pentru un mijloc de transport cu capacitatea cilindrica de 1400 cmc: 1400/200*8=56 lei;
Pentru un mijloc de transport cu capacitatea cilindrica de 1650 cmc: 1650/200=9*18=162 lei.
