Locatarii de la bloc, conform legislației în vigoare, sunt pasibili de sancțiuni în cazul unor contravenții. Cea mai mare amendă care poate fi acordată proprietarilor de la bloc este cuprinsă între 5.000 și 10.000 de lei.
Legea 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor prevede sancțiuni pentru cei care preferă să asculte muzica la maximum, dar și pentru punerea în pericol de către proprietari a integrității structurale a condominiului.
Dacă cele mai multe fapte se sancționează cu amenzi cuprinse între 500 și 5.000 de lei, conform Legii 196/2018, există contravenții pentru care amenzile sunt cuprinse între 5.000 și 10.000 de lei.
Lista celor mai mari amenzi care pot fi acordate la bloc
Pe lista contravențiilor pentru care amenzile pot să ajungă la 10.000 de lei figurează schimbarea de către proprietar a destinației locuinței sau spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință fără autorizațiile și aprobările legale.
Amenzi cuprinse între 5.000 și 10.000 de lei sunt prevăzute și pentru neexecutarea de către proprietar a lucrărilor de întreținere, reparații sau de înlocuire a elementelor de construcții aflate în proprietatea sa individuală, dacă aceasta este de natură să aducă prejudicii celorlalți proprietari.
Fac excepție cazurile în care proprietarul care a provocat daunele a reparat stricăciunile sau a suportat cheltuielile pentru lucrările de reparații.
Tot cu amendă cuprinsă între 5000 și 10.000 de lei pot fi sancționați proprietarii care modifică aspectului proprietății comune, precum și a elementelor constructive ale condominiului fără respectarea prevederilor legale.
Aceeași amendă cuprinsă între 5.000 – 10.000 de lei este prevăzută și pentru utilizarea și gestionarea veniturilor asociației de proprietari, altfel decât este prevăzut de lege.
Nefurnizarea sau refuzul proprietarilor/dezvoltatorilor ansamblurilor rezidențiale de a furniza/presta serviciile de utilități publice prin intermediul rețelelor aflate în proprietatea acestora către locuințele sau spațiile cu altă destinație din respectivele ansambluri rezidențiale se sancționează cu amendă cuprinsă între 5.000 și 10.000 de lei.
Pentru punerea în pericol de către proprietari a integrității structurale a condominiului sau a altor proprietăți individuale, precum și a bunei funcționări a instalațiilor aferente acestora amenda prevăzută, conform Legii 196/2018, este cuprinsă între 500 și 3.000 de lei.
