Este sau nu înclinat blocul ADAMA de lângă magazinul Kaufland Vest?

În Ploieşti circulă zvonul potrivit căruia blocul de locuinţe ADAMA din Ploieşti, de lângă magazinul Kaufland Vest, ar fi atât de înclinat încât nu poate fi locuit. Pentru a afla care este adevărul, observatorulph.ro a contactat toate părţile implicate în acest proiect imobiliar: dezvoltatorul, constructorul şi Inspectoratul Judeţean în Construcţii Prahova. Este sau nu înclinat blocul ADAMA de lângă magazinul Kaufland Vest? Concluzia o trageţi dumneavoastră.
Alina Necula, Marketing Manager ADAMA:
„Faptul că blocul ADAMA este înclinat şi că trebuie dărâmat este doar un zvon, nefondat. Nu este nici înclinat şi nici nu intenţionăm să îl dărâmăm. Acest proiect a fost pornit într-un moment foarte greu al pieţei, în 2009, când criza era déjà instalată. Calculele financiare pe care le-am făcut după ce am finalizat structura ne-au făcut să oprim construcţia, până când vor veni vremuri mai bune, când situaţia din România ( mă refer la cea economică) va fi stabilizată, când oamenii vor fi mai siguri pe joburile lor, cand nu vor mai fi scăderi de salarii de peste 20% – 25%( mă refer aici la sectorul bugetar)”
Michael Dietrich, directorul Baupartner, constructorul blocului:
„Blocul construit de noi nu are nicio problemă. Nu ştiu cine împrăştie astfel de zvonuri, dar sunt nefondate!”
Nicolae Oprescu, directorul Inspectoratului  Judeţean în Construcţii Prahova:
„Ca urmare a verificărilor topo efectuate asupra elementelor verticale ale structurii de rezistenţă ce intră în alcătuirea obiectivului Bloc locuinţe colective, verificări efectuate în 2009, s-a constatat că în execuţie s-au produs abateri de la verticalitate faţă de prevederile proiectului tehnic  de execuţie. Ca urmare a celor constatate şi în baza măsurii dispuse de IJC Prahova a fost solicitat şi obţinut Punctul de vedere al proiectantului al cărui conţinut îl redăm în continuare:
La baza prezentului document stau măsurătorile topografice efectuate de ing. PALADE Madalin Costin in anul 2009 si ing. Adrian CRETU in septembrie 2011.
Referitor la proiectul menţionat mai sus dorim sa facem următoarele precizări:
1. Terenul de fundare are următoarele caracteristici:
–      Este omogen;
–      Este compact;
–      Este rezistent;
Ca urmare, terenul nu poate fi cauza in producerea unor deplasări remanente;
2. Structura de beton armat este conceputa sa fie rezistenta si rigida, fiind calculata cu un coeficient seismic in valoare de 0,171. Subsolul este o cutie foarte rezistenta si rigida;
3. De la terminarea lucrării pana in prezent nu s-a produs un seism semnificativ sa poată fi motiv de deplasare remanenta;’
4. Este exclus ca sub greutatea pro’prie(in lipsa de acţiuni orizontale seismice) sa se producă deplasări sesizabile si remanente;
5. 0 deplasare reala orizontala remanenta presupune ca toate punctele măsurate la acelaşi nivel sa aibă aceeaşi deplasare in aceeaşi direcţie fapt care nu s-a constatat inmăsurătorile menţionate mai sus.
Având in vedere cele spuse mai sus concluzionam ca micile devieri fata de cotele din proiect, prezentate in măsurătorile topografice se incadreaza intrutotul in abaterile admisibile la execuţie si nu reprezintă motiv de îngrijorare privitor la siguranţa structurala si funcţionala.
Ca urmare a controalelor efectuate si in baza celor constatate a fost respinsa o faza determinanta intrucat lucrările ce urmau a fi supuse controlului in faza determinanta nu erau finalizate conform detaliilor de executie( document inregistrat la I.J.C Prahova sub nr. 1465/18.07.2008) iar prin actele de control curent încheiate au fost dispuse masuri cu caracter permanent legate de completarea la zi a Cârtii tehnice a construcţiei; măsura verificării verticalităţii construcţiei si măsura de conservare a lucrărilor executate pana la obţinerea unei noi Autorizaţii de construire (autorizaţia de construire emisa iniţial in 2007 avea un termen de 36 luni pentru durata execuţiei lucrărilor si a expirat in aprilie 2011) si de reluare a lucrărilor, după obţinerea unei noi autorizaţii de construire, numai după solicitarea unui nou control in faza determinanta conform prevederilor Ordinului M.L.P.A.T nr. 564/D/06.12.2009.
 Constructorul care a contractat execuţia acestui obiecti de investiţie este S.C BAUPARTNER S.R.L Ploieşti si pentru convocarea nejustificata la controlul in faza determinanta din data de 18.07.2008 a fost aplicata constructorului o sancţiune contravenţionala cu amenda, conform prevederilor art. 33, litera , alineatul V, litera ,,a din Legea nr. 10/1995, cu modificările si completările ulterioare(neconformitatea a fost corectata ulterior).
Utilizarea imobilului este condiţionată de obţinerea de către investitor a unei noi autorizaţii de construire, conform prevederilor art.1 din Legea nr.50/1991, modificata prin Legea nr.261/2009, de finalizarea in totalitate a lucrărilor de construire autorizate si proiectate, conform prevederilor art.37 din Legea nr.50/1991, modificata prin Legea nr.261/2009 si de efectuarea Recepţiei la terminarea lucrărilor conform prevederilor din „Regulamentul de recepţie a lucrărilor de construcţii si instalaţii aferente acestora, aprobat prin H.G nr.273/1994, modificat prin H.G nr.940/2006 si prin H.G nr. 1303/2007.