În ultimii ani, în marile orașe, inclusiv la Ploiești, au apărut cartiere noi, construite de dezvoltatori imobiliari importanți. În cele mai multe cazuri, locatarii au preferat să apeleze la firme specializate de administrare a imobilelor pentru că persoanele fizice care îndeplineau rolul de administrator de bloc nu puteau face față noilor cerințe.
Spre deosebire de blocurile vechi, unde administratorul de bloc se limitează la a încasa întreținerea și să plătească facturile la utilități, în cartierele noi este nevoie de servicii suplimentare.
Este vorba de întreținere spații verzi, iluminat public, administrare parcări, locuri de joacă și chiar terenuri de sport, servicii de pază, etc.
Firmele specializate în administrarea imobilelor se pot ocupa ca toate aceste servicii să fie prestate la cel mai bun raport calitate-preț, asociațiile de proprietari având garanția că fondurile locatarilor sunt gestionate corect.
De exemplu, o astfel de companie se obligă prin contract să inspecteze periodic spatiilor comune din bloc, în vederea remedierii problemelor apărute la instalația electrică sau instalația de apă, să prezinte oferte privind prestările de servicii sau achiziția de bunuri pentru spatiile comune astfel încât Comitetul Executiv să poată alege cea mai bună ofertă, să monitorizeze activitatea de curățenie, dar și să efectueze diverse reparații precum înlocuire becuri, întrerupatoare, elemente de închidere la uşi sau ferestre, etc.
În plus, o firmă specializată de administrare imobile deține o poliță de asigurare care poate acoperi eventualele pagube produse involuntar.
Aceasta înseamnă că interesele și resursele locatarilor vor fi mai bine protejate și vor putea fi utilizate mai mult pentru a îmbunătăți și a spori confortul și siguranța din condominiu.
Această rubrică este susținută de SERAPIS – ROMANIA – Complete Facility and Property Management.