Impozitul pe proprietate a devenit, peste noapte, una dintre cele mai apăsătoare cheltuieli pentru români. Majorările aplicate din 2026 nu reflectă doar o ajustare fiscală, ci consecința directă a unor ani de amânări politice care au făcut ca nota de plată să vină dintr-o singură dată.
Din articol
De ce s-a ajuns aici și de ce am suferit cu toții un șoc? Pentru că proprietatea în România a fost mult timp subtaxată. Acum, abia acum, ne aflăm la un nivel mai apropiat de realitate.
De câte ori ai auzit vreun român să se plângă sau să includă, în calculul cheltuielilor anuale, impozitul pe proprietate până anul acesta? Sumele derizorii pe care românii le plăteau pentru deținerea de proprietăți în țară erau aproape insignifiante față de venitul anual.
Pe de altă parte, în Franța, în Spania, în Elveția, în Austria, de exemplu, atunci când achiziționezi o proprietate, automat trebuie să incluzi impozitul datorat statului în cheltuielile anuale. De ce? Pentru că acesta este suficient de mare încât să nu poată fi ignorat.
Majorarea impozitului pe proprietate trebuia aplicată încă din 2021
Încă din 2021, măsura de majorare a impozitului pe proprietate era cuprinsă în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR). Jalonul respectiv nu impunea însă un anumit sistem de majorare, ci doar menționa că acesta ar trebui să fie „cât mai apropiat de valoarea de piață”.
Considerându-se că România a trecut prin pandemie și că cetățenii nu pot fi împovărați, s-a hotărât ca majorarea impozitului pe proprietate să fie amânată până în 2023.
În 2023, guvernarea de atunci, în condițiile în care se apropiau alegerile, a decis să amâne din nou majorarea acestor taxe. Motivul invocat a fost, de această dată, războiul din Ucraina și nicidecum calculele făcute, atât de PNL, cât și de PSD, aflate în coaliție, că se apropie alegerile și i-ar putea supăra pe români.
Din toate aceste cauze, majorarea impozitelor a fost din nou amânată.
După ani de amânări, a venit „factura cumulată”
Astfel se face că, la 1 ianuarie 2026, când Guvernul Bolojan și-a asumat creșterea acestor taxe, sumele de plată ne-au izbit pe toți în moalele capului. Dacă guvernele anterioare ar fi luat măsurile normale, necesare, de creștere a impozitelor, șocul resimțit nu ar fi fost atât de mare.
Fostul ministru de Finanțe în perioada în care trebuia să aibă loc a doua majorare, Adrian Câciu (PSD), spune că, prin aceste măsuri populiste, bugetul de stat a pierdut minimum patru miliarde de lei anual.
„Impozitul pe proprietate a fost stabilit să crească de la 1 ianuarie 2023, în baza OG 16/2022, având ca mod de calcul aplicarea unui procent de 0,1% din valoarea proprietății. (…) Acest tip de impozitare era în conformitate cu jalonul PNRR privind reformarea impozitării proprietății și era agreat cu Comisia Europeană. (…)
Veniturile suplimentare estimate a se încasa pe baza acestei măsuri erau de circa 4 miliarde de lei pentru anul 2023. Din păcate, prin Legea 370/2022, adoptată de Parlament pe 20 decembrie, după ce legea bugetului a fost promulgată, măsura privind noul mod de taxare a proprietății a fost prorogată până la 1 ianuarie 2025”, a declarat Adrian Câciu, citat de HotNews.
De ce se simt românii trădați, deși știu că impozitele trebuiau crescute
De altfel, toți politicienii și economiștii știu faptul că, până acum, valoarea impozitelor pe proprietate în România a fost subdimensionată. Dar românii se simt păcăliți, se simt trădați. Pentru ei nu contează calculele la nivel macro, nu îi interesează termeni precum „impact bugetar”.
Ei văd și simt, pe propria piele, creșterea TVA, majorarea taxelor și impozitelor și, în același timp, văd cum magistrații cu pensii și salarii inimaginabile pentru omul de rând sunt de neatins.
Pe de altă parte, toți românii plătitori de taxe și impozite văd cum ei sunt împovărați în vreme ce aparatul de stat, în speță funcționarii publici din administrație, continuă să prospere. Banii din taxe și impozite nu se duc pe bunăstarea lor, a românilor mulți, ci se duc pentru a putea întreține în continuare acest aparat de stat supradimensionat. Sau poate s-a întâmplat între timp o reformă din temelii a administrației și mie mi-a scăpat?
Nu contează „impactul bugetar”, contează că românii mulți au fost loviți, în timp ce românii puțini se bucură în continuare de privilegii și sunt puși la adăpost. Unde este corectitudinea și aplicarea acelorași măsuri de austeritate pentru toată lumea?
De ce sa plătesc impozit pe casa în care locuiesc? Pentru mai multe proprietăți da,oricum banii din impozite plătim toate sinecurile din primarii și afacerile cu licitații trucate și supraevaluate
Din banii de impozit, cel puțin la nivel teoretic, se întreține, de exemplu, infrastructura orașului. Locuim într-o casă dar avem nevoie ca administrația locală să ne asigure accesul la ea, nu? Că nu avem casa pe câmp… De-asta se plătește impozit pe casa în care locuim.
Corect…la nivel teoretic,la nici 10 km de ploiesti,comuna Bucov nu avem apa,canalizare,gaze si nici asfalt…..pentru ce nu se trece zona respectiva ca si defavorizata si platim impozit asemenea celor cu utilitati?Aici intervine frustarea oamenilor,ce isi platesc darile mici sau mari si nimeni nu face nimic cu acei bani.Nu consider ca o publicatie ar trebui sa sustina pe unul sau pe altul….se considera ca sunteti apolitici….sau cel putin asa ar fi normal….
Chiar crezi ce spui?
Da
De ce toate publicatiile fac „lobby”’ pentru normalitatea de a se mari impozitele si se fac comparatii cu elvetia austria sau alte tari?!Cumva ne raportam la acele tari unde salariul minim acopera cheltuielile pentru intreaga familie cat si un trai decent?Ajungem sa comparam Romania cu Elvetia????In UK ca tot dam exemple daca ramai fara un loc de munca statul intervine si ai anumite beneficii , sa nu mai zicem ca se sisteaza rata la casa daca nu ai venituri….
Se face lobby pentru că „vrem o țară ca afară”. Dar doar să primim, nu să dăm…
În ceea ce privește încrederea românilor în ce fac autoritățile cu banii, cred că este explicat suficient de bine în cadrul materialului care, subliniez, este o „opinie”, încadrată la rubrica de „Opinii”.
Cred că suntem de acord cu frustrarea pe care oamenii o resimt. Este normală și, fără să greșesc, consider că este cauzată de clasa politică.
Vad ca va faceti ca nu vedeti ca majoritatea oamenilor din tarile respective nu isi permit sa isi cumpere vreodata o proprietate si traiesc toata viata in chirie. Sa inteleg ca doriti si in Romania ca oamenii sa nu mai fie proprietari de case sau apartamente, ci toata lumea sa fie chiriasa, in timp ce cateva fonduri de investitii fac miliarde din chiriile pe care le castiga an de an?
Sa faceti comparatia cu tarile respective este lipsit de bun simt, mai ales in conditiile in care nu exista niciun serviciu public comparabil cu ce au ei. Ignorati in mod automat diferenta mare de salarii si beneficii pe care cetatenii acelor tari le au fata de noi.
Stiti, de exemplu, ca in Spania poti trai fara probleme cu somajul primit de la stat atunci cand ramai fara loc de munca? Incercati asta in Romania dupa ce va pierdeti locul de munca…
Si daca tot doriti sa ne aliniem la costuri si taxe, de ce nu o faceti si in paralel cu imbunatatirea serviciilor publice si a structurilor administrative?
Sau mărit ptr ca numai au bani nu se va face nimic decât vor acoperi furturile si ajutoarele ptr altii .Eu tot nu înțeleg dc trebuie sa plătești atatia bani ptr casa proprietate.
Sunt țări în UE în care Muse plătește impozit pe proprietate, în altele nu se plătește pe locuința de domiciliu. Articolul este scris cu rea intenție, că propagandă pro guvern, și pentru susținerea jafului asupra cetățenilor. Să te compati cu vestul doar la prețuri, taxe și impozite, făt cu salarii de câteva ori mai mici, e o sfidare de îmbuibați.
Anul asta e doar inceputul. La anul vor modifica grilele notariale si vor stabili discreționar valori de piață incredibile pentru orice imobil.
Plus invențiile cu impozitarea terenului de sub casa si alte „inovatii”. Doar pofta vine mâncând și băgatul abuziv în buzunarul contribuabilului se antrenează pe măsură ce anii trec și oamenii rabdă
Pană la urmă rezultatul va fi acela ca vor tăia apetitul românilor să mai fie proprietari, vorbesc de majoritate.
Ce este prost e ca impozitele nu sunt publice ca sa vedem si noi efectiv cat plateste toata lumea. Am mari dubii ca sunt impozitați corect anumiți oameni cu relatii sau funcționari de stat. E imposibil sa nu se găsească niste chichițe, excepții care sa nu ii protejeze pe unii „merituoși”.
Ai grija, Bolojane(si restul ca tine)…ai luat intai de la „cei mai saraci”, pt ca era cel mai usor si nu puteau sa se opuna „bagarii mainii in buzunar, cu japca”..astept(inca) sa iei masuri la fel de dure si cu bugetarimea, incepand de sus spre in jos, la toate nivelele…a inceput o criza economica, criza care trebuia gestionata nu azi, cand a venit plata pt ne-luarea masurilor necesare inca de acum 5-6 ani in urma(si nu numai)…voi, politicienii sunteti vinovati…aveti grija mare, masurile „protectioniste” doar pentru pentru unii cetateni favorizati, poate duce la o criza multipla, precum cea din anii curbelor de sacrificiu(anii ’30-’33), ani in care electoratul a „mutat tabara” in randurile extremistilor si a legionarilor, cauzele fiind asemanatoare celor de azi, saracirea unora si protejarea altora..eu unul, inca mai am rabdare…si DA, mi-am platit impozitele pe locuinta: 343 lei, fara deducerea de 10% pt un apart. de 2 camere(total 376 lei)…mai mult decat dublul platit anul trecut..cum? din toata saracia salariului aproape minim primit de la patron,in fiecare luna a anului trecut(2800/luna), am pus cate 150 de lei, lunar, pt „zile negre”…restul il pastrez pt Craciunul de anul asta, pt nepotei.Respect si sanatate va doresc.