Din articol
Luna ianuarie a adus facturi mai mari la încălzire pentru ploieștenii care locuiesc la bloc. Și, ca în fiecare an, a revenit întrebarea: unde este mai avantajos, într-un apartament cu centrală proprie sau într-un apartament racordat la rețeaua de termoficare a municipalității? Iată ce spun costurile comparative.
Pentru acuratețe, am analizat două apartamente cu două camere, apropiate ca suprafață și situate în aceeași zonă, în sudul Ploieștiului. În plus, ambele imobile analizate sunt neizolate termic. Suprafața ambelor este de aproximativ 45–47 mp.
Costuri pentru luna decembrie 2025 la un apartament cu centrală proprie
La un apartament cu două camere, cu centrală proprie, cel mai mare cost îl reprezintă gazele. Cu o temperatură medie în timpul nopții de 20,5 grade Celsius și de 23–24 de grade în timpul zilei, factura la gaze a venit de 643 de lei.
La această factură s-a adăugat costul de 40 de lei al apei consumate. Totalul facturii, pentru o lună de iarnă, a fost de 683 de lei, la care se adaugă energia electrică pentru funcționarea centralei.
Cum însă majoritatea centralelor nu consumă mult curent, totalul ajunge la aproximativ 700 de lei.
Costuri pentru luna decembrie 2025 la un apartament racordat la Termo Ploiești
Pentru un apartament cu suprafață apropiată, puțin mai mare, situat în aceeași zonă, costul căldurii pe luna decembrie a fost de 444 de lei. Apa caldă a fost 118 lei, iar apa rece 42 de lei. Strict din punct de vedere al consumului de apă caldă și căldură, factura pentru un apartament racordat la Termo Ploiești a fost de 604 lei.
Aici însă căldura resimțită în apartament este mult mai mare, ajungând, atât pe timp de zi, cât și în timpul nopții, la 26–27 și chiar 28 de grade Celsius.
„Stăm uneori cu geamurile rabatate sau mai închidem din robineții caloriferelor”, spun proprietarii de apartamente din acest bloc.
Care este mai avantajos? Sistem centralizat sau centrală proprie?
Este adevărat, la apartamentul racordat la Termo Ploiești mai sunt și alte cheltuieli comune. Astfel, totalul afișat la întreținere este de 696 de lei. Chiar și așa, suma nu depășește ceea ce se plătește în sezonul rece pentru un apartament care are centrală proprie.
În plus, ploieștenii racordați la sistemul centralizat de încălzire au în casă mai multă căldură decât cei care se încălzesc cu centrală proprie.
Au caldura mai multa cei conectati la retea, cu o conditie : ca instalatiile sa functioneze corespunzator ! Altfel platesc degeaba. Ca si in blocul meu, unde nu s-a facut nicio reparatie, toti stau in frig si eu platesc in plus fiindca le incalzesc, cu centrala mea, tevile ce trec prin apartamentul meu… La fel de trista esti situatia si acolo unde sunt repartitoare, iar din cauza costurilor, multi le tin inchise/deschise doar partial. Din experienta mea de 20 de ani cu centrala, va spun ca, in orice conditii, merita sa ai centrala !! Macar si numai pentru perioadele cand toti ceilalti nu mai au caldura ; fiindca se opreste sau fiindca e avarie….
@Corina Matei Vad ca se fac eforturi deosebite pentru incalzirea la comun. Dupa ce s-a cerut izolarea tevilor comune acum se plateste cota parte din aceste conducte. Realitatea este simpla, la un apartament cu 3 camere, bloc izolat, nota de plata pentru caldura si apa calda, mai ales in perioada asta unde temperaturile sunt mult sub minus este in jur de 300 RON. Aici se mai adauga o taxa lunara de 30 RON pentru servicii verificare gaze si centrala, 80 pentru hotie (tevile la comun care nu prea sunt la comun !). Nu mai zic ca apartamentul este la etajul 4/4 unde sunt pierderi destul de mari prin plafon. Deci despre vorbiti ?
Situația prezentată a fost menționată clar: Apartamente de două camere, aproximativ 45 mp, blocuri NEIZOLATE. Normal că, în celelalte cazuri, costurile diferă. Am încercat să luăm imobile cât mai apropiate ca suprafață și dotări pentru comparație.
Era doar un exemplu. Mai sunt cateva apartamente in bloc racordate la sistemul centralizat de termoficare atat de indragit de unele persoane, si platesc de la 5-600 RON in sus. Sunt la etaje inferioare. Mai punem si taxa de 80 RON. Doar incalzirea ! Sper sa treaca si ultimii la centrale individuale, sa putem sa renuntam complet la serviciile centralizate.
Pentru unii, renunțarea la sistemul centralizat nu este o opțiune. Din păcate, montarea unei centrale de apartament, pe lângă costuri ridicate, nici nu este pe placul asociațiilor de proprietari. Fără acordul asociației proprietarul nu-și poate monta centrală și dacă ar dispune de bani.
Am o veste proastă pentru tine, in curand centralele proprii la blocuri nu vor mai fi aprobate. Regula ce se va implementa ca obligatie este o cladire cu apartamente o singura modalitate de incalzire.
Daca vrei sa stii , din proprie experients, cea mai buna solutie sunt centralele termice de scara sau de imobil care constau dintr-un boiler cazan de 500 litrii sau putin mai mari prevăzuți si cu serpentina fe racire si cu circuit dublu (tur retur). Nu de pompeaza apa in instalatie, ea urca si coboara gravitațional. Singura conditie e sa fie un fochist cu atestat care sa se ocupe de intretinere si reglaje. Instalatia are termostat deci nu implica reglaje frecvente ale volumului fe gaze, etc. Exista si centrale mai moderne la care arzatorul poate fi controlat electronic si cu comanda remote din aplicatie instalata pe telefon dar adta deja mi de pare moft pentru ca pretul centralei creste exagerat.
Am avut o astfel de centrala cand locuiam intr-un bloc construit prin anii 30 in Bucuresti si la care cazanul eta original ( cu mici reparatii ) si la care se schimbase doar cativa robineți si serpentina o data pe la 15 ani. Era un bloc cu 5 etaje , mansarda si demisol, breo 18 apartamente si nu consuma mai mult de 200 mc gaze in lunile cele mai geroase , asigurand si apa calda. Vara nu depasea un consum de 40-50 mc pentru ca functiona intermitent si pastra bine apa incalzită.
Acum pe unde te duci vezi încălzire prin pardoseala care nu ar fi o solutie rea dar datorita materialelor si manoperei aferente sunt greu de întreținut in parametrii optimi.
Sigur ca gradul de izolare termica al imobilului e factorul decisiv in stabilirea marimii facturii
(1) Să i-o spui lu’ Mutu că au mai multă căldură. (2) Fă calculul numai pe căldură, nu și apa valea și rece. (3) Și ia în calcul că toți ploiestenii contribuie cu restul de bani, adică se dubleaza suma de la termoficare plătite prin asociație. Nu ce plătește fiecare, ci cât a fost în realitate costul real. Jumătate din costul real dă primăria din banii ploiestenilor. Că să stea primarul linistit si să-și vadă de afaceri, inclusiv cea cu termoficarea. Subventia o plătesc toți, și cei de la case și cei cu centrală care își plătesc onest exact cât consuma. Plus subventia dată de pomană la primărie prin impozite. Cealaltă parte stă cu mâna întinsă la subvenție și le dă cu tifla celorlalți și le spune, dǎștept: eu am mai multă cǎldura (vezi autoarea).
Nu mai pui apartamentele racordate la Termo Ploiești în care își desfășoară activitatea societăți comerciale (ex. SIRAZ SERV SRL – str. Malu Roșu, vis-a-vis de Școala Nicolae Simache, firma directorului Adjunct de la Hale și Piețe, Răzvan Lungu), care au subvenție de la Primărie! Și cei care au câte două-trei apartamente, chiar și mai multe, primesc subvenție pentru toate! Cei cu centrală nu au de la Primărie subvenție la gaze, iar cei de la case nici atât!
Eronat! Eu am centrală termică, izolație termică pe fațada blocului cu polistiren de 10 cm, apartamentul este pe colțul blocului, 3 camere, geamuri tripan pentru sufragerie și dormitoare, geamuri termopan normale (două foi) balconul și geamul de la baie.
Pentru luna decembrie gazele sunt 184,04 lei plus 81,19 lei cota parte de căldură comună. În plus, apa rece pe index a fost 119,67 lei. Total 384,90 lei.
În aceste condiții temperatura este setată la 23,5 grade ziua și 24,5 grade noaptea (21:00 – 09:00).
La un apartament pe aceeași coloană, tot 3 camere, tot pe colț, fără izolație termică (oricum nu e relevant cu sau fără izolație pentru că nu are centrală proprie) cu încălzire de la Termo Ploiești, căldura a fost 541,25 lei plus cheltuieli de apă index – 209,30 lei. Total 750,55 lei.
Deci?! La jumătate cu centrală proprie!
Concluzie: Centrala clar mai convenabilă! Când vine frigul toamna, nu mai aștept să pornească Termo instalațiile și să fie și vecinii de acord să dăm drumu la căldură, iar la sfârșitul iernii, când cei cu încălzire de la Termo stau cu geamurile deschise și caloriferele „duduie”, eu opresc centrala și nu mai plătesc…
Adunați la valoarea facturata către cetățeanul de la bloc racordat la rețeaua centrală efortul financiar al tuturor cetățenilor de la case care contribuie prin furtul numit „subvenție” și va ieși o valoare uriașă. Oricit ați încerca e clar ca sistemul centralizat Nu va funcționa nicio secundă fără furtul descris mai sus. Zic furt pentru ca pe cei de la case nu i-a întrebat nimeni dacă vor să i subvenționeze pe cei de la bloc unii milionari alții persoane juridice etc. Sorry vă rog refaceți articolul și prezentați cifre reale
Nu este posibil sa fie mai „ieftin”,din simplul fapt că Termo este o instituție care TREBUIE să producă bani in primul rând, si apoi mulțumirea utilizatorilor serviciilor lor! Cand ai centrala proprie nici nu poluezi mai mult cum se pretinde si te costa sigur mai puțin, pentru că plătești DOAR gazul ,nu si profit! Cât despre vrăjeala cu poluarea lucrurile stau in felul urmator: Centrala de apartament are un randament sporit ,datorita condensarii, si arde ,pentru a produce 23⁰C ,cel mult tot atât gaz cat cea de la Brazi !Încercarea de a monta calorimetre cu japca ,că vezi doamne „va fi mai ieftin cu ele” de fapt va aduce costuri suplimentare pentru consumator ! Exhipamentele in sine,+ citirea pe fiecare calorifer( sic)Se va face frigul ,pe bani mai multi!