Casa verde 2024. Cum demonstrezi calitatea de proprietar al casei pentru montarea de panouri

Observatorul Prahovean a solicitat Ministerului Mediului mai multe informații referitoare la programul Casa Verde 2024. Printre acestea se numără și răspunsul la întrebarea Cum demonstrezi calitatea de proprietar al casei pentru montarea de panouri fotovoltaice cu bani de la Administrația Fondului de Mediu?

Context: Ministrul Mediului a anunțat că anul acesta se vor finanța cu 30.000 de lei/ proiect instalații fotovoltaice de minim 3 kWp cu acumulatori de minim 5 kWh.

Cine pot fi beneficiarii programul Casa Verde 2024?

Beneficiază de finanțare solicitantul persoană fizică care îndeplinește cumulativ următoarele condiții:

a) este persoană fizică cu domiciliul sau rezidența permanentă în România;

b) nu are obligații restante la bugetul de stat și la bugetul local, conform legislației naționale în vigoare;

c) domiciliază la adresa unde se va implementa proiectul;

d) este proprietar al imobilului/construcție pe care se amplasează sistemul de panouri fotovoltaice, astfel cum rezultă din extrasul de carte funciară; în cazul în care sistemul de panouri fotovoltaice care deservește construcția se amplasează pe teren, este proprietar/deține un drept de folosință și asupra imobilului-teren, astfel cum rezultă din extrasul de carte funciară; nu este eligibil solicitantul al cărui drept de proprietate asupra imobilului construcție și/sau teren este înscris provizoriu în cartea funciară;

e) imobilul pe care se implementează proiectul:

nu este afectat de sarcini în favoarea unei persoane juridice, cu excepția cazului în care este afectat de o ipotecă imobiliară, potrivit extrasului de carte funciară; destinația construcției este doar pentru locuință sau anexe care o deservesc, potrivit extrasului de carte funciară; vii. nu face obiectul unui litigiu în curs de soluționare la instanțele judecătorești, vreunei revendicări potrivit unei legi speciale sau dreptului comun sau al unei proceduri de expropriere pentru cauză de utilitate publică, potrivit extrasului de carte funciară; viii. nu este înregistrat ca sediu sau punct de lucru al unei entități care desfășoară activități economice; poate fi eligibil solicitantul care prezintă dovada contorizării separate sau adresă de la instituțiile abilitate conform căreia la respectiva adresă nu se desfășoară activități economice;

f) nu este eligibil, dar fără a se limita la acest exemplu, imobilul cu proprietăți comune și proprietăți individuale, sub formă de bloc/condominiu, cu mai mult de două apartamente;

g) nu este eligibil solicitantul sau coproprietarii/devălmașii care a/au mai beneficiat sau urmează a beneficia de finanțare, în baza unei cereri/solicitări aprobate anterior de AFM, pentru achiziția de sisteme de panouri fotovoltaice, în cadrul programelor derulate de AFM, pentru un imobil înscris în aceeași carte funciară, ca cel pentru care solicită finanțare. ”

Documentele necesare pentru a fi înscrise în aplicație de către persoanele fizice:

a) actul de identitate al solicitantului, valabil la data înscrierii în aplicație;

b) certificatul de atestare fiscală privind obligațiile de plată către bugetul de stat, emis pe numele solicitantului de către organul teritorial de specialitate al Ministerului Finanțelor, în termen de valabilitate la data înscrierii în aplicație;

c) certificatul de atestare fiscală privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului local, emis pe numele solicitantului de către autoritatea publică locală în a cărei rază teritorială își are domiciliul, în termen de valabilitate la data înscrierii în aplicație;

d) extras de carte funciară, nu mai vechi de 60 de zile la data înscrierii în aplicație, din care să rezulte dreptul de proprietate al solicitantului asupra imobilului construcție deservit de sistemul de panouri fotovoltaice pentru care se solicită finanțarea; în cazul în care sistemul de panouri fotovoltaice care deservește construcția se amplasează pe teren, se va prezenta, în plus față de extrasul de carte funciară aferent construcției, extras de carte funciară, nu mai vechi de 60 de zile la data înscrierii în aplicație, din care să rezulte că solicitantul este proprietar/deține un drept de folosință asupra imobilului teren; nu vor ti admise extrasele de carte funciară cu mențiunea „neutilizabile în circuitul civil”. Extrasele de carte funciară pot ti obținute de solicitant si în format electronic:

e) copia cărții funciare colective, din care să rezulte maximum două unități individuale trecute pe aceeași carte funciară care adunate să fie egale cu 1 (un) întreg, în cazul imobilelor-construcții, dintre care unele părți sunt comune, iar restul sunt proprietăți individuale, pentru care se întocmesc o carte funciară colectivă și câte o carte funciară individuală. ”

Astfel, dovada dreptului de proprietate asupra imobilului ce urmează a fi deservit de sistemul de panouri fotovoltaice se face prin intermediul extrasului de carte funciară.