După ce Primăria Ploiești a emis mai multe documente unui dezvoltator imobiliar pentru a ridica blocuri cu până la 6 etaje pe strada Tudor Vladimirescu, într-un cartier de case, mai mulți locuitori s-au mobilizat pentru a-și apăra interesele legitime.
Astfel, 11 ploieșteni au semnat un document depus deja la Primăria Ploiești prin care solicită respingerea cererilor privind eliberarea certificatelor de urbanism, a avizelor și autorizațiilor de construire imobile colective/blocuri sau orice altă formă de construcție colectivă/blocuri pe strada Tudor Vladimirescu.
Proprietarii caselor de pe strada respectivă cer primăriei să respecte legislația și să nu țină cont doar de interesele dezvoltatorului imobiliar, așa cum s-a întâmplat în trecut.
De altfel, unul dintre proprietarii caselor a reușit să anuleze în instanță, printr-o decizie definitivă și irevocabilă, avizele emise de Primăria Ploiești pentru un proiect imobiliar similar în aceeași zonă atât de ”vânată” de dezvoltatorii imobiliari.
”Din păcate, constatăm că autoritățile locale ignoră prevederile legale atunci când vine vorba de construirea unor blocuri cu până la șase etaje în zona noastră, care este exclusiv de case și care este protejată arhitectural. De aceea ne-am mobilizat și vom face tot ce putem astfel încât legea să fie respectată” este mesajul unuia dintre locuitorii care se opun construirii de blocuri pe strada Tudor Vladimirescu.
Argumentele proprietarilor de case sunt numeroase și vizează respectarea mai multor legi, regulamente și ordine de miniștri, precum cei ai Sănătății.
Printre acestea se numără restricția întocmire PUZ și PUD din regulamentul Local de Urbanism, subterfugiu la care apelează majoritatea dezvoltatorilor imobiliari în ultimii ani, având în vedere că Urbanismul Primăriei Ploiești funcționează după un PUG din 1999.
De asemenea, strada Tudor Vladimirescu este parte a unei zone de locuințe individuale, protejate arhitectural, având în vedere faptul că aici se regăsesc case, cu regim mic de înălțime, construite înainte de anul 1950 și doar reabilitate după acest an.
Proprietarii de case de pe Tudor Vladimirescu mai cer respectarea regulamentului local și general de urbanism, ce interzic autorizarea construcțiilor care, prin conformare, volumetrie și aspect exterior, intră în contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, în cazul de față ridicarea de blocuri între case.
La acest capitol, articolul 31 din Regulamentul General de Urbanism stipulează că nu se pot autoriza construcții cu o diferență mai mare de două niveluri față de clădirile imediat învecinate, acestea fiind considerate cele amplasate alăturat, de aceeași parte a străzii. În cazul de față vorbim de blocuri cu până la șase etaje ridicate lângă case cu un regim de înălțime de P +1.
În ciuda intereselor economice foarte mari ale dezvoltatorilor imobiliari, prețurile cu care se vând apartamentele din blocurile noi explodând în ultimii ani, proprietarii caselor din zona respectivă sunt hotărâți să-și apere intimitatea și calitatea vieții.
”Nimeni nu se gândește la consecințele construirii unui bloc cu zeci de apartamente pe una dintre cele mai tranzitate străzi din Ploiești. Și nu spunem noi asta, ci firma care a făcut un studiu de trafic publicat în 2017 chiar de Primăria Ploiești în care se arată că cel mai folosit mijloc de transport public este traseul 35 care circulă pe strada noastră! Vă dați seama ce ambuteiaje se vor forma? Oamenii care se vor muta la blocurile dintre casele noastre au nevoie să parcheze și, în lipsa locurilor special amenajate, își vor lăsa mașinile pe stradă, nivelul de poluare fiind oricum foarte ridicat. În plus, blocurile vor fi racordate la aceeași rețea de utilități care abia mai face față actualelor necesități. Unde ajungem în stilul acesta? Sper ca cei din Primăria Ploiești să realizeze, măcar în al 13-lea ceas ce bombă ar amorsa odată cu autorizarea unor astfel de construcții pe verticală” este mesajul unuia din proprietarii care au semnat petiția respectivă.
Acesta are și un sfat pentru proprietarii de case din Ploiești, care ar putea ajunge într-o situație similară:
”Nu vă resemnați și luptați-vă pentru drepturile voastre. Din fericire, legea este de partea noastră, chiar dacă autoritățile încearcă să o ocolească, punând mai presus interesele dezvoltatorilor imobiliari”
Observatorul Prahovean publică aici PETITIE VECINI draftul petiției semnate de locuitorii de pe strada Tudor Vladimirescu pentru cei care se regăsesc într-o astfel de situație.
Aceștia ne pot contacta și pe mail, la [email protected] sau pe whatsapp la 0785 075 112.
