Cât costă să ridici o casă în 2026 este o întrebare pe care mulți și-o pun, în condițiile în care costurile vieții sunt din ce în ce mai ridicate. În 2026, construcțiile au cunoscut majorări importante de prețuri, trend care se va menține, cel mai probabil, și în 2026. La fel, un calcul estimativ făcut la începutul anului 2026 se poate schimba radical până la finalul anului.
Din articol
Estimarea manoperei pentru o casă de 90 mp la începutul anului 2026
Potrivit publicației playtech.ro, în general, costul construcției pe metru pătrat poate fi împărțit astfel:
• La roșu (structură, fundație, zidărie, acoperiș): aprox. 170 – 240 €/mp
• La gri (inclusiv tencuieli, unele instalații): aprox. 270 – 390 €/mp
• La cheie (finalizat complet, cu finisaje și instalații): aprox. 450 – 650 €/mp
Manopera variază semnificativ de la o echipă la alta și de la un oraș la altul. În orașele mari, manopera este, de regulă, mai scumpă decât în zonele rurale sau în orașele mici. În general, o echipă specializată sau o firmă serioasă va cere mai mult decât meșterii locali, dar oferă, de obicei, calitate superioară și, cel mai important, garanție.
Estimarea prețurilor în funcție de etapa de execuție
Se observă o diferență de preț între materialele folosite. Astfel, o casă din cărămidă este mai scumpă decât o casă din BCA.
Construcție din cărămidă
- Fundație + structură – 15.000–18.000 euro
• Zidărie cărămidă – 10.000–12.000 euro
• Acoperiș – 7.000–9.000 euro
• Izolații și fațadă – 6.000–8.000 euro
• Tencuieli, finisaje – 8.000–12.000 euro
• Instalații electrice – 3.000–5.000 euro
• Instalații sanitare – 3.000–6.000 euro
• Finisaje interioare – 10.000–15.000 euro
• Total aproximativ – 62.000–85.000 EUR
Construcție din BCA
- Fundație + structură – 13.000–16.000 euro
• Zidărie BCA – 8.000–10.000 euro
• Acoperiș – 7.000–9.000 euro
• Izolații și fațadă – 6.000–8.000 euro
• Tencuieli, finisaje – 8.000–12.000 euro
• Instalații electrice – 3.000–5.000 euro
• Instalații sanitare – 3.000–6.000 euro
• Finisaje interioare – 10.000–15.000 euro
• Total aproximativ – 58.000–80.000 EUR
Așa cum se observă, la BCA prețul este mai scăzut. În plus, BCA este adesea preferat pentru izolația termică mai bună și greutatea redusă, ceea ce poate reduce, uneori, costurile structurale.
Important de știut
Prețurile ridicării unei case în oraș sunt mai mari decât în mediul rural, din punct de vedere al manoperei. Pe de altă parte, o firmă specializată costă mult mai mult decât „meseriașii” angajați pentru lucrări „la negru”.
La calculul inițial, adaugă un surplus de cel puțin 15–20% pentru cheltuieli neprevăzute.
Ia în calcul eficiența energetică, adică fii atent la o izolație bună și la geamuri de calitate. Este adevărat, acestea pot crește costul inițial, dar pot reduce cheltuielile pe termen lung.
În concluzie, construirea unei case de aproximativ 90 mp în 2026 poate costa între aproximativ 58.000 EUR și aproximativ 85.000 EUR, în funcție de materialele folosite (BCA sau cărămidă), nivelul de finisare și zona în care se realizează construcția.
Terenul pe care se va ridica această construcție nu este luat în calcul la estimarea costului unei case în 2026.
