Începând cu prima zi a anului 2023 au crescut dobânzile la creditele bancare. BNR a anunțat că Indicele de referință pentru creditele consumatorilor (IRCC), în funcție de care se calculează creditele acordate începând cu luna mai 2019, crește de la 4,06% la 5,71%.
Asta înseamnă o majorare a ratelor bancare chiar și cu câteva sute de lei, în funcție de valoarea creditelor.
Potrivit unei simulări făcute de economedia.ro, un credit luat de la bancă de 200.000 lei, pe 25 de ani, fără comisioane, și cu o marjă a băncii de 2% peste IRCC (împrumuturile Nouă Casă) și același împrumut de data aceasta cu o marjă de 3,5% (credit imobiliar clasic), rata lunară a fost de 1.296 lei la primul credit și 1.486 lei la cel de al doilea.
În cazul majorării IRCC de la începutul anului viitor, rata la primul împrumut ar urcă la 1.505 lei iar la cel de al doilea la 1.707 lei.
Din aprilie vom avea o nouă ajustare a IRCC, de această dată de mai mică amploare, indicele fiind așteptat atunci să ajungă în jurul valorii de 6%.
În trimestrul al doilea din 2023, dacă IRCC ar ajunge la 6%, creditul ipotecar de 300.000 lei pe 20 ani ar avea o rată lunară de 2.699 lei, iar în cel de-al doilea, creditul ipotecar de valoare mai mare ar presupune o rată lunară de 3.218 lei.
