La calculul impozitului pentru apartamentele vechi din Ploiești nu se va mai ține cont de reducerea de 30% aplicată până anul trecut. Conform Codului fiscal a fost eliminată o astfel de prevedere. Impozitul este calculat în funcție de cota de impozitare, rangul localității și zona unde este amplasată clădirea.
Din articol
Proprietarii de apartamente vechi din Ploiești, potrivit Codului fiscal, nu vor mai beneficia de reducerea de 30% la calculul impozitului, așa cum se întâmpla anul trecut.
Practic, în 2026 vor plăti integral majorarea de aproximativ 80%, stabilită prin măsurile bugetar-fiscal adoptate la nivel național.
Pentru calculul impozitului pentru clădiri se va ține cont de mai mulți factori, printre care cota de impozitare, dar și de rangul localității și zona unde este amplasată clădirea.
Cotă de impozitare de 0,095 pentru clădirile rezidențiale persoane fizice
La Ploiești, cota de impozitare pentru clădirile rezidențiale este de 0,095%.
Cum se stabilește valoarea impozabilă a unei clădiri
La calculul impozitului se va ține cont de zona unde este clădirea, dar și de rangul localității.
Astfel, impozitul pentru o clădire situată în zona A este mai mare, comparativ cu impozitul pentru o clădire aflată în zona D, de exemplu.
Cum se calculează impozitul pentru clădirile rezidențiale
Potrivit Hotărârii Consiliului Local Ploiești, aprobată la finele anului 2025, pentru stabilirea impozitului la clădiri rezidențiale, deținute de persoanele fizice, se va folosi o formulă de calcul.
Formulă calcul impozit clădiri rezidențiale: suprafața construită x coeficient zonă x normă stabilită prin HCL lei/mp x cotă de impozitare
Cât va fi impozitul pentru o garsonieră la Ploiești
Serviciul Public Finanțe Locale (SPFL) Ploiești a făcut o simulare cu privire la costul impozitului.
Astfel, pentru o garsonieră, cu o suprafață de 25 mp, impozitul a fost, în 2025, de 76 lei/an. Anul acesta impozitul va fi de 159 de lei/an.
Diferența este de 83 de lei/an în plus față de anul trecut.
Cât va fi impozitul pentru un apartament cu două camere (Zona A)
Pentru un apartament cu două camere, situat în zona A, cu o suprafață de 60 mp, impozitul anul trecut a fost de 184 de lei.
De la 1 ianuarie, impozitul pentru același apartament va fi de 381 lei. Diferența este practic de 197 de lei.
Cât va fi impozitul pentru un apartament cu trei camere (zona A)
Pentru un apartament cu trei camere, situat în zona A, cu o suprafață de 80 mp, anul trecut, impozitul a fost de 245 lei.
Impozitul care trebuie plătit în 2026, conform noii formule de calcul și fără reducere este de 509 lei/an.
Practic, diferența comparativ cu impozitul de anul trecut este de 264 lei/an.
Cât va fi impozitul pentru o casă cu o suprafață de 100 mp
Pentru o casă, situată în zona A, cu o suprafață de 100 mp, impozitul a fost în 2025 de 319 lei.
În 2026, pentru aceeași casă, impozitul crește la 636 lei/an. Practic diferența suplimentară la impozit va fi de 317 lei/an.
Cât va fi impozitul pentru teren la Ploiești
Pentru un teren în suprafață de 500 mp, situat în zona A, impozitul în 2025 a fost de 663 lei. În 2026, impozitul pentru teren va fi de 700 de lei/an.
Diferența față de anul trecut va fi de doar 37 lei.
Simulare SPFL cu privire la impozitul din 2026
Casa cu cât este mai veche cu atât ai plătit impozit ani de zile,deci în 50 de ani înseamnă că ai plătit o de 2 ori,ceea ce este ilegal.
De ce REVOLUTIONARII nu platesc taxe si impozite ???
Lovitura de stat de acum 35 de ani …s-a dus
90% din cei cu certificate sunt FALSI revolutionari
Și eu una sunt nemulțumită la cum sa făcut calculul ptr impozit.Licuiesc la bloc 3 camere zona Sp Județean ,apartamentul a fost plătită odată o cotă din balcoane și acum vin ei și îmi mai pun cică 6 mp in plus . Am titlul de proprietate din anul 19776 și ei susțin sus și tare că nu se făceau atunci bine măsurătorile…