Ploieștiul se numără printre orașele cu cel mai mare randament anual din chirii la nivel național, cu 6,72%, conform unui studiu realizat de o platformă imobiliară, dat publicității joi, 1 iulie 2026, care a analizat peste 60.000 de anunțuri imobiliare din cele mai importante 15 piețe rezidențiale din România. În același timp, prețurile locuințelor din Ploiești rămân sub pragul de 1.300 euro/mp, orașul situându-se printre cele mai accesibile piețe din țară.
Ploieștiul, printre cele mai bune piețe pentru investiții din chirii
Studiu realizat de platforma imo360, dezvoltată de VIB Imobiliare și soft360, arată că din perspectiva randamentului anual estimat al investițiilor rezidențiale, Ploieștiul ocupă locul al doilea la nivel național, cu 6,72%, imediat după București (7,14%). Pe locurile următoare se situează Galați (6,58%) și Bacău (6,14%).
Practic, cine cumpără un apartament în Ploiești pentru a-l închiria poate obține unul dintre cele mai bune randamente din țară, mult peste orașe mult mai scumpe precum Cluj-Napoca, unde randamentul este de doar 3,94%, cel mai scăzut din eșantionul analizat.
Prețuri sub 1.300 euro/mp, printre cele mai mici din țară
În ciuda randamentului atractiv, Ploieștiul rămâne una dintre cele mai accesibile piețe rezidențiale din România. Alături de Bacău și Arad, orașul se numără printre puținele piețe analizate unde prețul mediu de vânzare nu depășește pragul de 1.300 euro/mp.
Pentru comparație, în topul celor mai scumpe orașe se află Cluj-Napoca (3.048 euro/mp), Brașov (2.186 euro/mp), Craiova (2.041 euro/mp), București (2.018 euro/mp) și Constanța (1.936 euro/mp). Diferența dintre Cluj-Napoca și cele mai ieftine piețe, printre care Ploieștiul, depășește 160%.
România, o „hartă” de piețe locale foarte diferite
Studiul imo360 subliniază că piața rezidențială din România nu mai poate fi tratată unitar, ci ca o sumă de piețe locale, fiecare cu propria dinamică. Analiza a comparat prețurile de vânzare, chiriile, randamentele investiționale, lichiditatea și evoluția prețurilor din ultimii doi ani în cele mai importante 15 orașe din țară.
„În ultimii ani s-a vorbit foarte mult despre creșterea prețurilor, însă datele arată că diferențele dintre orașe sunt din ce în ce mai importante. O analiză bazată exclusiv pe preț nu mai este suficientă. Investitorii și cumpărătorii trebuie să înțeleagă și dinamica locală, lichiditatea sau randamentele pe care le poate genera fiecare piață în parte”, a declarat Adrian Ciocoiu, CEO imo360 și al agenției VIB Imobiliare.
Care sunt orașele cu cea mai rapidă creștere a prețurilor
Potrivit sursei citate, deși Clujul și Bucureștiul rămân reperele pieței, cele mai accelerate creșteri de preț din ultimii doi ani au fost înregistrate în alte orașe:
- Târgu Mureș – 32,4%
- Pitești – 31,6%
- Arad – 30,6%
- Constanța – 29,1%
- Oradea și Craiova – 26,4%
În același interval, Cluj-Napoca a crescut cu doar 15,2%, iar în ultimele 12 luni creșterea a fost de numai 2,2%, semn al unei temperări clare a pieței clujene.
Bucureștiul rămâne, de departe, cea mai lichidă piață din România, cu peste 20.000 de anunțuri active – de aproape trei ori mai multe decât Cluj-Napoca, orașul aflat pe locul al doilea la acest capitol.
