Campania observatorulph.ro  de informare a locatarilor privind calcularea facturilor la întreținere continuă. astăzi vă prezentăm repartizarea consumurilor de energie termica pentru INCALZIRE în imobile de tip condominiu cu DISTRIBUTIE PE VERTICALA în care sunt montate sisteme de repartizare a costurilor.

Conform ORDIN NR. 343/2010 „Art.1 (4) Montarea şi/sau exploatarea repartitoarelor de costuri sau a contoarelor de energie termicã la nivel de apartament se pot/poate realiza numai de persoane juridice autorizate de Autoritatea Naţionalã de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilitãţi Publice.”
1.Cantitatea de energie termică repartizată fiecărui proprietar se stabileşte, conform cap.II, art.4 din Norma tehnica A.N.R.S.C. aprobata prin Ord.343/2010, ca sumă între:
1.1.-cota parte din consumul comun din imobil
1.2.-consumul individual
Consumul comun
Cantitatea de energie termică aferentă consumului comun dintr-un condominiu se stabileşte proporţional cu indicaţiile unuia sau mai multor repartitoare comune.
Cantitatea de energie termica aferenta consumului comun se repartizeaza proportional cu cota indiviza si se achita de toti proprietarii, indiferent daca sunt sau nu racordati la sistemul centralizat de distributie a energiei termice.
Cu excepţia cazurilor în care repartitorul comun se montează pe un corp de încălzire,acesta va fi montat pe conducta sau coloana de distribuţie străbătută de agentul termic care intră în condominiu reprezentând conducta de tur. Cheltuielile necesare montării şi exploatării repartitorului comun se suportă de toţi proprietarii din condominiu inclusiv de cei care sunt deconectaţi de la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică, proporţional cu cota indiviză.(art.8 din Norma tehnica A.N.R.S.C. aprobata prin Ord.343/2010).
Inventarierea conductelor si coloanelor de distributie si a corpurilor de incalzire aflate in proprietatea comuna se realizeaza prin grija asociatiei de proprietari si va fi pusa la dispozitia prestatorului – firma care exploateaza sistemele de repartizare a costurilor, in vederea determinarii suprafetei echivalenta termic.
Prestatorul va determina suprafetele echivalente termic ale corpurilor de incalzire, coloanelor, conductelor din apartamente, spatii cu alta destinatie si spatii comune.
Starea, materialul, grosimea si modul de izolare a conductelor si coloanelor din reteaua interioara de distributie se stabilesc de comun acord de catre prestator si asociatia de proprietari.