Haosul imobiliar din Ploiești, unde dezvoltatorii imobiliari construiesc cu complicitatea autorităților locale blocuri oriunde, inclusiv în zone exclusiv de case, poate fi stopat foarte simplu. Până la realizarea noului Plan Urbanistic General, a cărui procedură durează de nouă ani!, consilierii ploieșteni pot lua exemplul celor clujeni, care au interzis construirea de blocuri lângă case.
Blocuri lângă case, o practică imobiliară des întâlnită la Ploiești
În ultimii ani, Urbanismul Primăriei Ploiești a eliberat numeroase autorizații de construire pentru blocuri în zone exclusiv de case. Acest lucru a fost posibil după ce două comisii, de amenajare a teritoriului și de circulație, au aprobat ridicarea restricțiilor impuse de Planul de Urbanism General. Astfel, dezvoltatorii imobiliari au întocmit planuri de urbanism zonale sau de detaliu, iar proprietarii de case s-au trezit cu zeci, chiar sute de vecini peste gard.
Dezvoltatorii imobiliari nu sunt obligați să facă un număr minim de parcări
Haosul imobiliar din Ploiești este cu atât mai mare cu cât acelorași dezvoltatori nu li se impune nici măcar amenajarea unui număr minim de locuri de parcare odată cu ridicarea unui bloc/cartier. S-a ajuns aici din cauza lipsei reglementării Consiliului Local Ploiești, iar aleșii au votat pe bandă rulantă investiții imobiliare majore, în detrimentul intereselor proprietarilor de case.
Citește și Cum ridică Primăria Ploiești din ”pix” restricțiile care protejează proprietarii de case împotriva ridicării de blocuri
Pentru a se stopa acest fenomen este nevoie doar de o hotărâre a Consiliului Local Ploiești prin care să se interzică ridicarea de blocuri în zone exclusiv de case, iar pentru rezolvarea crizei locurilor de parcare trebuie impusă o cotă minimă (1,5 locuri sau chiar 2 locuri de parcare la un apartament nou construit).
La Cluj Napoca problema a fost rezolvată încă din 2006
Consilierii ploieșteni nu trebuie să facă altceva decât să copieze o hotărâre pe care Consiliul Local Cluj Napoca a adoptat-o încă din 2006. Este vorba de Hotărârea 748/2006 privind interzicerea construirii de locuințe colective mici pe amplasamente situate în zona de locuințe familiale.
Documentul prevede: ”se interzice realizarea de locuințe colective mici (n.r. blocuri, indiferent de regimul de înălțime) între case familiale în cartiere tradiționale ale orașului, precum și în zone urbanistic închegate”.
În baza acestei hotărâri (care poate fi descărcată de aici: 748-2006), consilierii clujeni au putut respinge mai multe proiecte imobiliare în zone de case. Presa locală a relatat un astfel de caz aici: Casele au „răpus” blocurile dorite într-un cartier din Cluj cu locuințe unifamiliale
Da, atât a fost de simplu! Evident, aici vorbim de voința consilierilor locali clujeni de la acea dată care, spre deosebire de cei ploieșteni, s-au asigurat că interesele proprietarilor de case vor fi mai importante decât cele ale dezvoltatorilor imobiliari.
Citește și Cum se construiesc blocuri în zonele de case din Ploiești. ”Scăpările” Urbanismului
Prin acest articol îi provocăm pe cei 27 de consilieri locali din lista de mai jos să adopte modelul de la Cluj Napoca și să protejeze interesele proprietarilor de case, nu doar pe cele financiare ale dezvoltatorilor imobiliari!
AGAPIE ANCA – PRO ROMÂNIA
ANDREESCU COSTEL – USR
BOLOCAN IULIAN – PNL
BOTEZ GEORGE-SORIN-NICULAE – PSD
ENESCU RĂZVAN – USR
FRUSINA NICOLAE-VLAD – PNL
GANEA CRISTIAN-MIHAI – PRO ROMÂNIA
IONESCU CRISTIAN IONEL – PRAHOVA ÎN ACȚIUNE
LUPU BOGDAN – PRO ROMÂNIA
MĂCHIȚESCU ALEXANDRU DRAGOȘ – PNL
MARCU VALENTIN – PNL
NEMEȘ CONSTANTIN – ALDE
NICODIM DANIEL – PNL
PALAŞ – ALEXANDRU PAUL – ALDE
POPA ANCA-ADINA – USR
POPA GHEORGHE – PNL
POPESCU GEORGETA-SIMONA – PNL
POPOVICI HORIA-NICOLAE – PNL
SĂBĂU VALENTIN-RĂZVAN – PNL
SIMIONESCU RADU-ALEXANDRU – PNL
SÎRBU-SIMION GHEORGHE – PNL
ȘTEFAN ALEXANDRU – PRAHOVA ÎN ACȚIUNE
ŞTEFAN NICOLETA – PNL
TONSCIUC MIHAI -neafiliat
TROFIN MAGDALENA – neafiliat
TUDOR AURELIAN-DUMITRU – PNL
VÎSCAN ROBERT-IONUȚ – PSD
