Pe 17 decembrie 2014, în timp ce erau cu gândul la sarmale și afaceri (vezi prelungirea contractului cu Rosal până în 2029), consilierii locali l-au mandat pe managerul Hale și Piețe, Emanuel Ilie, să facă un credit de cinci milioane de euro pentru modernizarea platoului Halelor Centrale. Toate bune și frumoase, numai că prin aceeași hotărâre, vor fi puse ipotecă la bancă toate piețele din Ploiești, asta după ce oborul a fost dat pe șest, de același manager, unei firme de transport din Giurgiu (detaliile afacerii le găsiți AICI). Faza și mai tare este că piețele respective nu sunt ale SC Hale și Piețe, care face creditul și cu care vrea să garanteze, ci domeniului public al Municipiului Ploiești. Acordați-ne câteva minute pentru a descurca ițele unei afaceri care se anunță a fi foarte interesantă.
Câteva întrebări de bun simț legate de rambursarea celor 5.000.000 euro
Potrivit Hotărârii Consiliului Local Ploiești 455 din 17.12.2014, SC Hale și Piețe se poate împrumuta cu 5 milioane de Euro anul acesta pentru construirea unei piețe agroalimentară centrală. Întrebări pentru managerul Ilie și consilierii care au votat proiectul :
Cine restituie creditul bancar și în câți ani? Potrivit raportului de specialitate, Hale și Piețe SA nu pot susține financiar un astfel de efort pentru că ”nu au surse proprii”! Făcând un calcul simplu, rata lunară pe care societatea Hale și Piețe SA trebuie să o plătească este enormă. Astfelm, dacă presupunem că perioada de rambursare a creditului ar fi de 10 ani, adică 120 luni, înseamnă 5.000.000 euro:120=41.666 euro /lună fără dobândă și comisioane….la un curs euro de 4,5 lei/euro înseamnă 187.497 lei /lună, adică aproape 2 miliarde lei vechi pe lună, fără dobândă!
Mai departe, ajungem la garantarea creditului. Pentru că Primăria Ploiești nu se mai poate împrumuta la bănci atât de ușor, din cauza gradului de îndatorare al bugetului local și interdicțiilor impuse de Ministerul Finanțelor autorităților publice locale, GARANTAREA împrumutului se va face cu imobilele, care nu sunt proprietatea Hale și Piețe SA!
Cum confundă unii care se dau juriști aportul la capitalul social cu dreptul de proprietate
Cel mai elocvent exemplu îl constituie fosta clădire Peco, stra. Văleni n4. 44, închiriată Tribunalului Prahova. Imobilul, cu care Hale și Piețe SA vrea să garanteze creditul, a fost cumpărat din bugetul local și a fost adusă ca APORT LA CAPITALUL SOCIAL al SC Hale și Piețe. Niciun consilier care a votat garantarea creditului cu acest imobil nu și-a amintit de HCL nr. 324/07.09.2012 prin care Hale și Piețe SA a primit aport în numerar primit de la bugetul local suma de 4.500.000 lei necesar cumpărării clădirii de la OMV Petrom.
Așadar, nu reprezintă proprietatea Hale și Piețe, lucru recunoscut până și de managerul Emanuel Ilie. Acesta a declarat pentru observatorulph.ro că această clădire “se află în curs de intabulare”.
În plus, juristul Ilie ar fi trebuit să știe că APORTUL LA CAPITALUL SOCIAL nu înseamnă dobândirea dreptului de proprietate. Este o DIFERENȚĂ între PATRIMONIU PROPRIU și PATRIMONIUL ASOCIAȚILOR care constituie o societate. Toate aporturile, modificările de capital, acțiuni, etc. se menționează la Registrul Comerțului, conform Legii 31/90.
Cum să pui ipotecă la bancă piețele care reprezintă domeniul public?
Și asta nu e tot. Acționarul unic la SC HALE ȘI Piețe este Consiliul Local Ploiești, de la care societatea a primit, prin contractul de delegare de gestiune, prin CONCESIUNE, piețele din oraș pentru a le administra. Orice student în anul I la drept sau administrație publică știe că aceasta nu înseamnă că Hale și Piețe SA este proprietarul acestor bunuri! Dacă, prin absurd, s-a întâmplat acest lucru, conducerea Hale și Piețe și consilierii locali ar trebui să ne explice cum a devenit SC Hale și Piețe proprietar al piețelor? Când au fost înregistrate în evidența contabilă? Care a fost modalitatea de dobândire a lor și din ce surse?
Problema este că piețele sunt DOMENIU PUBLIC, care, potrivit legislației în vigoare, este: inalienabil, insesizabil (adică NU POT FI SUPUSE EXECUTĂRII SILITE ȘI ASUPRA LOR NU SE POT CONSTITUI GARANȚII REALE), imprescriptibil, etc.
Domnule Ilie, dacă nu ne credeți pe cuvânt, verificați Legea 213/1998, art. 21, ANEXA cu bunurile aparținând domeniului public. La prima poziție veți regăsi ”piețe publice”. Așadar, categoric, piețele reprezintă domeniu public.
Culmea, în documentele care stau la baza HCL nr. 454 / 17.12.2014 de garantare a creditului cu piețele din Ploiești, mai precis în Expunerea de motive și în Raportul de specialitate, figurează în Tabel Investiții – II cheltuieli de investiții suma de 19.916 mii lei, la punctul 3 se menționează clar ”pentru bunuri de natura Domeniului public al statului sau al unității administrativ teritoriale, iar la punctul b ”desființare construcție Piața Centrală diminuare cu 19.827 mii lei”.
Contactat de observatorulph.ro, managerul Hale și Piețe, juristul Ilie, a declarat că doar terenurile aferente piețelor reprezintă domeniul public, nu și construcțiile.
Noi nu îl credem pe cuvânt, așa că așteptăm punctul de vedere al Prefecturii Prahova pe această speță.
P.S.: Cei care se grăbesc să urle ca observatorulph.ro nu vrea modernizarea pieței centrale sunt rugați să se abțină….
