Legea cu privire la clădirile afectate de seisme se modifică. Instanța poate dispune, în timpul lucrărilor de intervenție, evacuarea persoanelor care se opun consolidării unui imobil

Legea cu privire la clădirile afectate de seisme se va modifica. Propunerea va intra în analiza Guvernului și vizează inclusiv obligativitatea expertizării clădirilor, dar și noi obligații pentru proprietarii acestora, inclusiv pentru autoritățile locale. În cazul în care o persoană nu este de acord cu efectuarea de lucrări de consolidare, instanța poate dispune evacuarea acesteia.

Propunerea de act normativ prevede, în continuarea, expertizarea clădirilor afectate de seisme. Proprietarii clădirilor, persoane fizice sau juridice şi asociaţiile de proprietari, precum şi persoanele juridice care au în administrare clădiri vor avea obligaţia să acţioneze pentru urmărirea comportării în exploatare a clădirilor din proprietate sau administrare și expertizarea tehnică a clădirilor.

Ulterior, concluziile raportului de expertiză tehnică şi a încadrării clădirii în clasă de risc seismic cva fi transmis către autorităţile administraţiei publice locale competente, precum şi către Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, în termen de 30 de zile de la data primirii raportului de expertiză tehnică.

Citește și: Clădirile aflate în pericol din Ploiești. Zeci de imobile cu bulină roșie

Totodată, proprietarii/administratorii clădirilor răspund în condiţiile legii, material, contravenţional şi civil, după caz, pentru nerealizarea măsurilor de intervenţie dispuse.

Măsuri obligatorii care vor fi dispuse prin noul act normativ

Primarii municipiilor, oraşelor şi comunelor, respectiv primarul general al municipiului Bucureşti și primarii sectoarelor, vor acţiona, în aria lor de competenţă, pentru:

• identificarea şi inventarierea clădirilor cu destinaţia de locuinţă, descrise la art. 1, proprietate privată a persoanelor fizice ori aflate în proprietatea sau în administrarea unităţilor administrativ-teritoriale, a instituţiilor publice şi a operatorilor economici;â

Citește și: Zonele cele mai periculoase din Ploiești în caz de cutremur

•  identificarea şi inventarierea clădirilor cu destinaţia de locuinţă multietajate, cu peste P + 3 etaje inclusiv, construite înainte de anul 1978, precum şi a clădirilor cu destinaţia de locuinţă expertizate tehnic şi încadrate în clase de risc seismic corespunzătoare;
• întocmirea listelor cu clădirile cu destinaţia de locuinţă prevăzute la lit. a) şi b) şi publicarea acestor liste pe paginile de internet ale autorităţilor administraţiilor publice locale;
• evaluarea vizuală rapidă a clădirilor prevăzute la lit. a) și lit. b) e) întocmirea de rapoarte anuale privind acţiunile pentru reducerea riscului seismic al clădirilor existente, cuprinzând expertizarea tehnică, proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii, întreprinse de autorităţile administraţiei publice locale şi publicarea acestor rapoarte pe paginile proprii de internet precum și transmiterea acestora către Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Adminstrației.

Citește și: Rușinos! Sediul Fundației Pensionarilor Români din Ploiești, insalubru și fără căldură. „De șase luni facem petiții la Primăria Ploiești!” – VIDEO, FOTO

• întocmirea documentaţiei cadastrale şi înregistrarea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilelor încadrate în clasa de risc seismic RsI care nu sunt înregistrate în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, în termen de 1 an de la încadrarea imobilului în clasa de risc seismic RsI;
• notificarea proprietarilor, persoane fizice sau juridice, şi a asociaţiilor de proprietari, precum şi, după caz, a persoanelor juridice care au în administrare clădiri/părţi din clădirile cu destinația de locuință multietajate care au situate la parter și, după caz, la subsol și/sau alte niveluri, spații publice cu altă destinație decât cea de locuințe, cu privire la obligaţia ce le revine de a acţiona, în solidar, pentru expertizarea tehnică a structurii de rezistenţă a întregii clădiri cu vulnerabilitate seismică identificată ca urmare a evaluării vizuale rapide;
• notificarea în scris a proprietarilor, persoane fizice sau juridice, şi asociaţiilor de proprietari, precum şi persoanelor juridice care au în administrare clădiri cu destinaţia de locuinţă, expertizate tehnic şi încadrate prin raportul de expertiză tehnică în clasa de risc seismic RsI, a obligaţiilor ce le revin, pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, precum şi faptul că îşi asumă riscul şi răspunderea pentru efectele potenţiale ale seismelor în situaţia în care nu se conformează obligaţiilor legale.

Citește și: ANAF nu permite achiziționarea de module. Chiriașii Primăriei Ploiești riscă să fie evacuați

„La expirarea termenelor stabilite de prezenta lege pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii, dacă nu s-a procedat la realizarea proiectării, respectiv la începerea execuţiei lucrărilor de intervenţii, precum şi la întocmirea documentaţiilor cadastrale, aceste situaţii vor fi constatate prin proces-verbal, întocmit de reprezentantul primarilor municipiilor, oraşelor și comunelor şi, respectiv, al primarului general al municipiului Bucureşti”, se arată în actul normativ.

Noul proiect de lege prevede că, în temeiul proceselor-verbale prevăzute, autorităţile administraţiei publice locale vor proceda de îndată la sancţionarea persoanelor vinovate de încălcarea obligaţiilor stabilite de prezenta lege cu amendă, conform art. 33, luarea oricărei alte măsuri prevăzute de aceasta, inclusiv sesizarea instanţelor de judecată, în vederea restrângerii folosinţei spaţiului locativ ori pentru evacuarea celor în cauză din imobilul supus lucrărilor de intervenţii.

„În caz de refuz, intrarea în orice încăpere a clădirilor supuse activităților necesare de expertizare tehnică, cadastrare, proiectare/execuţie a lucrărilor de intervenții sau a altor asemenea lucrări se va face cu autorizarea instanţei judecătoreşti, prin ordonanţă preşedinţială, potrivit dispoziţiilor din Codul de procedură civilă, dată cu citarea părţilor.

Potrivit aceloraşi dispoziţii, dacă este necesar, instanţa judecătorească va putea dispune restrângerea folosinţei încăperilor din clădirile supuse lucrărilor respective sau evacuarea, pe timpul desfăşurării lucrărilor de intervenţii la clădirile în cauză, a persoanelor care nu au eliberat în termen spaţiul deţinut în clădirile supuse consolidării”, se mai arată în proiectul de lege.

Proiectul de lege aflat în analiza Guvernului (Vezi AICI)