Primăria Blejoi anunță că începând cu 27.02.2026, pentru încheierea tranzacțiilor care au ca obiect clădiri, terenuri sau autoturisme, este obligatoriu ca atât vânzătorul, cât și cumpărătorul să aibă achitate toate obligațiile scadente către bugetul local.
Din articol
Măsura este corelată cu modificările introduse prin OUG nr. 7/2026, care a completat regulile privind certificatele de atestare fiscală: pe lângă certificatul vânzătorului, devine obligatorie și dovada fiscală pentru cumpărător, iar verificarea se poate face și electronic, acolo unde există infrastructură.
Ce se schimbă la vânzarea/cumpărarea de locuințe și terenuri
Pentru cumpărătorii de imobile (clădiri/terenuri), dovada achitării obligațiilor către bugetul local se face prin certificatul de atestare fiscală, care poate fi obținut: prin biroul notarial (la solicitarea notarului), prin mijloace electronice sau prin cerere la registratura/ghișeul instituției fiscale locale.
Conform OUG 7/2026, cumpărătorul trebuie să poată demonstra că și-a achitat obligațiile către bugetul local aferent UAT-ului de domiciliu/sediu/punct de lucru, după caz.
Ce se schimbă la vânzarea/cumpărarea de autoturisme
Primăria Blejoi precizează că viza Serviciului de Taxe și Impozite locale pe contractul de înstrăinare–dobândire se aplică doar dacă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul au achitate toate obligațiile către bugetul local.
Dacă vânzătorul și cumpărătorul au domiciliul în Blejoi: situația fiscală a cumpărătorului poate fi verificată direct, fără a mai fi necesar un certificat fiscal al cumpărătorului.
Dacă cumpărătorul are domiciliul în altă localitate: la prezentarea contractului pentru vizare este necesar certificatul de atestare fiscală al cumpărătorului, emis de organul fiscal de la domiciliul acestuia, care să confirme că nu are datorii.
Actele pot fi lovite de nulitate
OUG 7/2026 prevede explicit că actele de înstrăinare pentru clădiri, terenuri și mijloace de transport încheiate cu încălcarea acestor cerințe pot fi sancționate cu nulitate de drept.
Primăria Blejoi recomandă ca, înainte de notar (imobile/terenuri) sau înainte de vizarea actelor (autoturisme), cetățenii să își verifice din timp situația fiscală și să achite eventualele restanțe, pentru a evita blocarea tranzacției.
