Proiectul de lege privind adoptarea unor măsuri pentru creșterea capacității financiare a unităților administrativ-teritoriale, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative îi vizează și pe proprietarii de construcții fără autorizație. Din articol
Astfel, statul va introduce, prin modificarea Codului Fiscal, un sistem mai dur de impozitare și control pentru clădirile construite fără autorizație sau nedeclarate.
Ce se întâmplă cu construcțiile nedeclarate
Potrivit documentului aflat în dezbatere publică, dacă o clădire este construită fără autorizație de construire (după 1 august 2001), impozitul va fi majorat cu 100%, iar penalizarea se va aplica timp de 5 ani, începând cu anul următor constatării existenței construcției de către angajații primăriei. Astfel, impozitul se va calcula pe baza suprafeței clădirii, chiar dacă nu există acte.
Mai mult, se vor impozita și clădirile folosite, chiar dacă nu există recepție, cele pentru care autorizația a expirat, dar și clădirile parțial construite, care au pereți și acoperiș.
În plus, dacă o construcție nu este declarată la primărie, impozitul crește cu 30% la fiecare 6 luni de întârziere, iar penalizarea se aplică anual.
Cum vor fi depistate de inspectorii primăriei
În document se precizează că primăriile vor putea identifica clădirile nedeclarate prin inspecții pe teren, imagini satelitare, fotogrammetrie și drone. Imaginile vor constitui probe oficiale pentru sancțiuni, impunerea impozitului din oficiu și înscrierea construcției în evidențe.
Dacă proiectul va deveni lege, construcțiile ilegale vor fi notate din oficiu în cartea funciară, chiar dacă proprietarul nu a cerut acest lucru. Așadar, cetățenii care au nedeclarate la primărie construcții precum locuințe, garaje sau anexe riscă impozit dublu, penalizări automate și înscrierea forțată în evidențele fiscale.
Documentul poate fi consultat integral aici: Proiect lege masuri APL – 18.12.2025- paginile 30-32
Impozite majorate în 2026
Reamintim că taxele și impozitele locale au fost majorate cu cel puțin 80% în 2026. În multe situații, din cauza anulării unor reduceri, impozitele pe locuințe s-au dublat.
Și impozitul auto a crescut după ce în formula de calcul a fost introdusă și norma de poluare a autovehicului. În cazul motoarelor cu o capacitate cilindrică de peste 3000 de cc, la Ploiești se plătesc printre cele mai mari impozite din țară.
