La jumătatea lunii aprilie SGU Ploiești a dărâmat mai multe construcții ilegale folosite pe post de garaje de ploieștenii din cartierul Vest, domiciliați pe strada Arhip Nicolae.
Deși acțiunea a fost anunțată din timp, iar cei care foloseau aceste construcții au fost notificați, acțiunea de demolare a stârnit nemulțumirea multor persoane.
Oamenii susțin că unele construcții erau deținute cu acte în regulă și că plăteau pentru ele taxe la bugetul local.
„În data de 17.04.2024 ați tot vorbit cu privire la desființarea garajelor ilegale din Arhip Nicolae. Nu au fost ilegale, am avut autorizație provizorie la vremea aceea și deținem acte de închiriere din anul 2001 până în 2023.
Acum alergam ca proștii de la un ghișeu la altul să le scoatem de la patrimoniu și de la finanțe. Dacă tot au fost ilegale de ce am plătit până în data de 17.04.2024?!
Le-au demolat, foarte bine, dar de ce nu veniți să faceți un reportaj și cu ce a rămas – parcarea modernă – și noi nu mai putem nici măcar să parcăm pe aceste locuri.
Citește și: SGU a început operațiunea de demolare a garajelor ilegale din Ploiești [FOTO-VIDEO]
Dacă înainte chiar parcam în garaje mașinile și nu aveam bucătării și camere acum chiar este un spațiu nefuncțional și noi trebuie să căutăm un loc de parcare printre mașinile celor care au garaje pe terenul CFR și țin mașinile afară. Terenul CFR, dar de ce a montat Primăria dale? Ca să poată să facă garaje peste aceste dale?!” este un mesaj primit pe adresa redacției.
Am solicitat Primăriei Ploiești un punct de vedere cu privire la această situație, iar reprezentanții administrației locale au dat curs solicitării după mai bine de 30 de zile de la formularea ei.
Potrivit Primăriei Ploiești, pentru garajele demolate în luna aprilie nu au fost identificate în arhive autorizații de construire.
Punctul de vedere al Primăriei Ploiești
Între municipiul Ploiești și diferite persoane fizice au fost încheiate, în anul 2001, contracte de închiriere având ca obiect folosința unor suprafețe de teren în zona de vest a orașului, respectiv strada Soldat Erou Arhip Nicolae, între blocurile M6 si M6, pe care au fost amplasate construcții provizorii – garaje.
În urma verificărilor efectuate s-a constatat că pentru aceste garaje nu au fost identificate, în arhiva Direcției Generale de Dezvoltare Urbană, autorizații de construire.
Totodată, Comisia de specialitate nr. 2 a Consiliului Local al municipiului Ploiești a emis aviz negativ în urma analizării solicitărilor referitoare la prelungirea duratei contractelor de închiriere pentru terenuri pe care erau amplasate garajele din strada Soldat Erou Arhip Nicolae, între blocurile M5 și M6.
Astfel, în urma neprelungirii duratei contractelor de închiriere, proprietarii garajelor au continuat să ocupe terenurile fără forma contractuală, impunându-se că aceștia să se prezinte la Primăria municipiului Ploiești în vederea achitării contravalorii lipsei de folosință a acestor terenuri.
Potrivit verificărilor efectuate, s-a constatat faptul că, în zona de interes, Municipiul Ploiesti deține:
- Teren ce figurează în domeniul privat al Municipiului Ploiești, potrivit prevederilor Hotărârii nr. 267/2006 a Consiliului Local al municipiului Ploiești, privind includerea unor imobile în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Ploiești, anexa 4 – teren garaje str. Soldat Erou Arhip Nicolae.
- Teren domeniul public al municipiului Ploiesti ce figurează în „Inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Ploiești”, atestat prin Hotărârea Guverului nr.
1359/2001, privind atestarea domeniului public al județului Prahova, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Prahova, anexa F2, pag.801, poz.4, „Spații verzi intravilane zona blocuri – sector Nord – Blocuri Vest Micro I, care a fost parțial amenajat cu dale înierbate, prin intermediul Direcției Tehnic, Investigii, din cadrul Primăriei municipiului Ploiești.
În perioada 16 – 19 aprilie 2024, reprezentanții S.C. Servicii de Gospodărire Urbană Ploiești S.R.L. au dus la îndeplinire dispozițile de desființare emise de primarul municipiului Ploiești, prin care s-a dispus desființarea garajelor ridicate pe terenul aflat în proprietatea Municipiului Ploiești, situate pe strada Soldat Erou Arhip Nicolae, între blocurile M5 – M6.
În acelasi context, reprezentanții Serviciului Public Finanțe Locale precizează că s-a procedat la impozitarea clădirilor de tip garaj, în conformitate cu dispozitiile art. 74 din Legea nr.207/2025, privind Codul de procedură Fiscală, coroborate cu prevederile art. 453 și art. 455 din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal: „În cazul în care se constată că anumite bunuri, venituri sau alte valori care, potrivit legii, constituie bază de impozitare sunt deținute de persoane care, în mod continuu, beneficiază de câștiguri sau de orice foloase obținute aduse de acestea și că persoanele respective declară în scris că nu sunt proprietarii bunurilor, veniturilor sau valorilor în cauză, fără să arate, însă, care sunt titularii dreptului de proprietate, organul fiscal procedează la stabilirea provizorie a obligației fiscale corespunzătoare în sarcina acelor persoane.”
Prin clădire se înțelege „orice construcție situată deasupra solului și/sau sub nivelul acestuia, indiferent de denumirea ori folosință sa și care are una sau mai multe încăperi ce pot servi la adăpostirea de oameni, animale, obiecte, produse, materiale, instalații, echipamente și altele asemenea, iar elementele structurale de bază ale acesteia sunt pereții și acoperișul, indiferent de materialele din care sunt construite, inclusiv construcțiile reprezentând turnurile de susținere a turbinelor eoliene și fundațiile acestora.”
Conform art. 461, alin (1) Cod Fiscal „Impozitul pe clădiri este datorat pentru întregul an fiscal de persona care are în proprietate clădirea la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior.
Referitor la „scoaterea de la finanțe a garajelor, vă aducem la cunostiință că, potrivit art. 451, alin. (7) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, „În cazul desființării unei clădiri, proprietarul are obligația să depună o nouă declarație de impunere la organul fiscal local în a cărui rază teritorială de competență se află clădirea, în termen de 30 de zile de la data demolării sau distrugerii și încetează să datoreze impozitul începând cu data de 1 ianuarie a anului următor, inclusiv în cazul clădirilor pentru care nu s-a eliberat autorizație de desființare.”
- Până la această dată, vă informăm că la Serviciul Public Finanțe Locale au fost depuse și înregistrate doar două declarații privind încetarea din evidența fiscală a garajelor situate în strada Soldat Erou Arhip Nicolae, clădirile respective fiind încetate din evidența fiscală cu data încheierii procesului verbal de către Primăria municipiului Ploiești, Direcția Gestiune Patrimoniu.
- În ceea ce priveste faptul că, în urma desființării garajelor, locuitorii din zonă reclamă faptul că nu se poate parca pe aceste locuri, vă informăm că, ținând cont de faptul că S.C. Servicii de Gospodărire Urbană Ploiesti S.R.L. va pune în aplicare Hotărârea Consiliului Local al municipiului Ploiești nr. 521/2019 privind aprobarea Regulamentului de Înființare, atribuire, folosire, organizare și functionare a locurilor de parcare în parcările de reședință și de domiciliu din municipiul Ploiești, aceste parcări vor fi delimitate, numerotate, semnalizate vertical și orizontal, dupa care vor fi atribuite.
