În ultimii cinci ani, 11 imobile care au aparținut unor persoane decedate fără moștenitori legali sau testamentari au intrat în patrimoniul municipiului Ploiești. Este vorba despre opt apartamente, un teren, o cotă indiviză dintr-un imobil și o proprietate compusă din construcție și teren.
Din articol
Datele au fost transmise de Primăria Ploiești la solicitarea Observatorului Prahovean și oferă o imagine asupra modului în care autoritățile locale gestionează așa-numitele succesiuni vacante, situații în care bunurile unei persoane decedate ajung în proprietatea statului, prin intermediul unității administrativ-teritoriale.
Cum ajung locuințele persoanelor decedate în proprietatea municipiului
Potrivit administrației locale, cele 11 imobile au fost incluse în patrimoniul municipiului în perioada 2021-2025, în baza unor hotărâri ale Consiliului Local Ploiești și a certificatelor de vacanță succesorală emise de notarii publici.
„În ultimii 5 ani au fost incluse în patrimoniul municipiului Ploiești, prin diverse Hotărâri ale Consiliului Local al municipiului Ploiești, un număr de 11 imobile”, se arată în răspunsul transmis de Primăria Ploiești.
Procedura este reglementată de Codul Civil. Atunci când o persoană decedează fără a avea moștenitori legali sau testamentari, bunurile acesteia nu rămân fără proprietar, ci revin unității administrativ-teritoriale pe raza căreia se află.
„În lipsa moștenitorilor legali sau testamentari, patrimoniul defunctului se transmite comunei, orașului sau, după caz, municipiului în a cărui rază teritorială se aflau bunurile la data deschiderii moștenirii”, au precizat reprezentanții Primăriei Ploiești, cu trimitere la prevederile Codului Civil.
Peste 200 de sesizări, doar 11 succesiuni vacante confirmate
Deși numărul imobilelor care au ajuns efectiv în patrimoniul municipalității este redus, autoritățile susțin că au analizat un număr mult mai mare de cazuri.
Potrivit Primăriei Ploiești, în ultimii ani au fost înregistrate 209 solicitări privind verificarea unor imobile pentru care exista suspiciunea că proprietarii au decedat fără moștenitori.
În urma verificărilor efectuate de notarii publici, cu sprijinul Poliției Locale și al Poliției Municipiului Ploiești, majoritatea situațiilor nu s-au confirmat.
„La nivelul municipiului Ploiești au fost înregistrate 209 solicitări privind analizarea posibilității existenței unor succesiuni vacante pentru mai multe imobile de pe raza UAT Ploiești. În urma verificărilor efectuate de notarii publici, precum și la adresele defuncților, prin intermediul Poliției Locale și al Poliției Municipiului Ploiești, s-a constatat că doar cazurile pentru care au fost emise certificate de vacanță succesorală reprezintă succesiuni vacante constatate de notarul public”, se arată în documentul transmis Observatorului Prahovean.
La acest moment, municipalitatea se află în procedura de preluare a unui nou imobil situat pe Aleea Cătinei, pentru care a fost deja emis certificat de vacanță succesorală.
Unde sunt amplasate imobilele preluate de municipalitate
Conform documentelor transmise de administrația locală, proprietățile intrate în patrimoniul municipiului sunt amplasate în mai multe zone ale orașului.
Printre acestea se numără Centrul Ploieștiului, cartierele Mărășești, Republicii, Vest, Andrei Mureșanu, Sud și Nord.
Situația pe ani este următoarea
- 2021 – două apartamente în zona Centru și Cartierul Mărășești;
- 2022 – un apartament în Cartierul Republicii;
- 2023 – două locuințe în Centru și Cartierul Vest;
- 2024 – două locuințe în Cartierul Mărășești și Cartierul Andrei Mureșanu;
- 2025 – trei apartamente în Centru, Cartierul Sud și Cartierul Nord.
Ce face Primăria Ploiești cu locuințele moștenite
Nu toate imobilele preluate de municipalitate sunt scoase la vânzare. Potrivit datelor furnizate de administrația locală, fiecare proprietate primește o destinație în funcție de necesitățile instituției și de situația juridică a bunului.
Din cele 11 imobile intrate în patrimoniul municipiului două au fost închiriate, două au fost date în administrarea unor unități medicale, cinci sunt propuse pentru valorificare, unul este liber, iar un alt imobil urmează să fie înscris în patrimoniul municipiului.
Reprezentanții Primăriei Ploiești precizează că valorificarea acestor bunuri poate fi făcută doar prin procedurile prevăzute de lege. „Vânzarea, concesionarea sau închirierea se fac prin licitație publică, organizată în condițiile legii”, au transmis reprezentanții instituției.
Bunurile fără moștenitori ajung în folosul comunității
Potrivit administrației locale, vânzarea este posibilă doar în cazul bunurilor care fac parte din domeniul privat al municipiului. În alte situații, imobilele pot fi utilizate pentru desfășurarea unor activități de interes public sau pot fi date în administrarea unor instituții aflate în subordinea autorităților locale.
Cazul celor 11 imobile preluate în ultimii cinci ani arată că procesul de identificare și confirmare a succesiunilor vacante este unul complex și de durată. Deși au fost analizate peste 200 de sesizări, doar o mică parte dintre acestea s-au concretizat prin emiterea certificatelor de vacanță succesorală.
În final, bunurile rămase fără moștenitori nu sunt abandonate, ci reintră în circuitul public, putând genera venituri la bugetul local sau putând fi folosite pentru susținerea unor servicii de interes pentru comunitatea ploieșteană.
