Unul dintre cele mai frecvente motive de dispută între vecini îl reprezintă construirea gardului. În Codul civil sunt stabilite o serie de reglementări.
Astfel, potrivit Art. 662 dn Codul Civil privind ”obligaţia de construire a despărţiturilor comune”, înălţimea zidului comun se stabileşte de părţi, adică de vecini, dar fără a depăşi doi metri, socotindu-se şi coama zidului.
Înălțimea gardului poate fi reglementată însă și prin dispoziţii legale sau reguli de urbanism, în funcție de specificul zonei.
Citește și La ce distanță poți planta copaci pe proprietatea ta astfel încât să nu ai probleme cu vecinii
Interesant este faptul că același cod Civil prevede că ”oricare dintre vecini îi poate obliga pe proprietarii fondurilor învecinate să contribuie la construirea unei despărţituri comune”.
În cazul în care vecinii nu sunt de acord, aceștia pot fi acționați în instanță cu șanse mari de câștig, notează adevarul.ro.
La ce distanță de hotar poți construi o casă
Reamintim că, tot potrivit Codului Civil, orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanţa minimă se poate face prin acordul părţilor exprimat printr-un înscris autentic.
În ceea ce privește ”fereastra de vedere”, același cod prevede următoarele:
Este obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparţinând proprietarului vecin şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond.
