Creșterea TVA-ului la serviciile publice, de la 1 august, va influența în mod direct factura la întreținere la bloc. La Ploiești au apărut deja primele discuții pe tema viitoarelor facturi la întreținere, inclusiv la gigacalorie.
Din articol
Ultima factură la întreținere afișată la avizierele de la bloc este aferentă lunii iunie, urmând ca pe iulie să fie afișată la mijlocul lunii august.
În momentul de față factura la întreținere include TVA-ul de 9% pentru tariful la apă și canalizare, de exemplu.
Cât e întreținerea la bloc pe timp de vară
Indiferent de sezon, factura la întreținere la bloc diferă de la un apartament la altul în funcție de consumul la apă rece și apă caldă, dar și în funcție de numărul de persoane.
De exemplu, la un apartament cu două camere, din zona Nord, factura la întreținere în luna iunie, pentru două camere, pe timpul verii este cuprinsă între 140 – 340 de lei.
La un bloc din zona Malu Roșu, pentru un apartament cu două camere, întreținerea s-a situat între 120 – 145 lei (la un apartament două camere, o persoană) și 350 lei pentru un apartament cu trei camere (două persoane).
Diferența la întreținerea de la bloc, pe timpul verii, este dată de consumul individual la apă rece și apă caldă, dar și de numărul de persoane din apartament, în timp ce pe timpul iernii în factură se va regăsi și costul căldurii.
Cheltuieli comune în factura de la bloc
Factura la intreținere pe timp de vară include mai multe componente, pe lângă consumul consumul de apă rece și apă caldă.
De exemplu, la un bloc cu 40 de apartamente, factura totală la gunoi poate ajunge la aproximativ 1.500 de lei, însă suma este împărțită în funcție de numărul de persoane din apartament. Prin urmare prețul plătit un locatar în acest caz este de 26 lei. În cazul înb care există un număr mai mic de locatari, prețul plătit poate fi mai mare.
Același lucru se întâmplă și în cazul consumului la gaze, acolo unde nu există separație de gaze. În ceea ce privește restul chetuielilor comune, respectiv curent electric pe scara blocului, servicii de curățenie sau energie electrică lift/mentenanță lift, calculul este efectuat în funcție de numărul de persoane.
În factura la întreținere vom regăsi, tot la cheltuieli cotă parte, sumele aferente pentru plata salariilor pentru administrator/ președinte bloc, dar și pentru serviciile de curățenie.
Cât ar putea să crească factura la întreținere la iarnă
Chiar dacă mai sunt patru luni până la prima factură la întreținerea de iarnă la bloc, la Ploiești au apărut deja primele discuții privind sumele care vor fi plătite de ploieșteni. Facturile vor fi influențate inclusiv de creșterea TVA, de la 1 august.
Pe fondul creșterii TVA la serviciile publice, scenariile legate de plata facturilor la întreținere la blocurile din Ploiești nu pot fi decât pesimiste, în condițiile în care varianta reducerii semnificative a unor tarife este greu de luat în calcul.
Trebuie spus că în costul la întreținere sunt incluse și alte cheltuieli, respectiv consumul de gaze, cota parte de cheltuieli comune pentru energia electrică de pe scara blocului, salarii administrator, serviciile de curățenie pe scara blocului, precum și mentenanța pentru lift – la blocurile turn.
„Comparativ cu întreținerea din primele luni ale acestuia an, în cazul unui scenariu optimit în care se vor menține tarifele actuale, tot va exista o majorare cu 8 – 15% la întreținerea de la iarnă.
Influențele sunt date atât de creșterea TVA-ului, dar și ca urmare a eliminării plafonării la curent electric, din 30 iunie 2025. Creșterea TVA-ului va avea influențe pe mai multe paliere”, ne-a explicat un adminsitrator de bloc din Ploiești.
Costul lunar al căldurii pentru diferite tipuri de apartamente
În luna februarie 2025, costul mediu al facturii la căldură la Ploiești se situa între 218 lei și 514 de lei, în funcție de numărul de camere.
Pentru o garsonieră costul mediu al căldurii la Ploiești a fost de aproximativ 200 de lei, în timp ce pentru un apartament cu două camere s-a situat în jurul valorii de 350 de lei.
Trebuie precizat însă că, la unele blocuri, la întreținere i-a speriat pe mulți ploieșteni, existând cazuri în care pentru un apartament cu trei camere costurile au depășit 1.000 de lei (Detalii AICI).
Cu cât crește TVA-ul la gigacalorie
La Ploiești există o serie de scenarii legate de tariful la gigacalorie la iarnă. Primul ar fi cel de menținere a tarifului din iarna trecută, însă prețul plătit de ploieșteni va fi mai mare ca urmare a influenței creșterii TVA.
De la 1 ianuarie 2025, prețul gigacaloriei plătit de ploieșteni este de 350 de lei fără TVA, diferența până la prețul de producție, transport și distribuție, de 605,22 lei/Gcal fără TVA, fiind suportată din bugetul local.
Dincolo de această propunere, costul legat de căldură va fi influențat ca urmare a creșterii TVA-ul, pe timp de iarnă, de la 5% la 11%.
Astfel, tariful actual al gigacaloriei va fi de 388 lei/Gcal, față de 367,5 lei/Gcal cât a fost în iarna trecută prin aplicarea TVA-ului de 5%. (Detalii AICI).
Un al doilea scenariu despre care se vorbește în momentul de față este reducerea prețului de producție, transport și distribuție al agentului termic, concomitent cu o diminuare a subvenției plătite din bugetul local. Momentan, însă, nu au fost avansate variante de lucru pentru acest scenariu.
Cu cât a crescut prețul apei potabile
Tot de la 1 august, prețul apei potabile la Ploiești a crescut ca urmare a majorării TVA-ului de la 9% la 11%. Astfel, prețul apei, de 4,76 lei/mc, este de la 1 august de 5,28 lei/mc (TVA 11% inclus), față de 5,1 cât era până acum.
Tariful la canalizare este de 2,12 lei/mc (exclusiv TVA). Ca urmare a creșterii TVA-ului de la 9% la 11%. tariful la canalizare este de 2,35 lei/mc.
La blocurile unde citirea apometrelor se realizează prin firme specializate, în costul lunar la apă caldă și canalizare vom regăsi și costul pentru acest serviciu.
Dina cauza celor care au votat cu acești joci suferim toti