Viața la bloc în Ploiești nu este chiar simplă, iar principala îngrijorare apare în cazul costurilor din ce în ce mai mari la întreținere. Cum sumele sunt raportate în funcție de numărul de persoane, dar și de suprafața utilă, mulți părinți se întreabă în cât timp trebuie să declare la întreținere copiii nou-născuți.
Calculul întreținerii se realizează atât în funcție de numărul de persoane, cât și de suprafața ultilă.
Facturile mai mari la întreținere, ca urmare a nesubvenționării, cu 1 septembrie a gigacaloriei pentru apă caldă, a readus în atenție modul în care are loc calculul întreținerii la bloc.
Cum sumele sunt raportate în funcție de numărul de persoane, dar și de suprafața utilă, mulți părinți se întreabă în cât timp trebuie să declare la întreținere copiii nou-născuți.
Citește și: Când ar putea fi reintrodusă subvenția la apă caldă a ploieștenilor de la bloc
Astfel, potrivit Legii 196/2018, la calculul întreținerii se va ține cont, în mare, de cheltuielile pe număr de persoane care locuiesc sau desfăşoară activităţi în proprietăţi individuale, cheltuielile pe consumuri individuale și cheltuielile pe cota-parte indiviză, în funcţie de suprafaţa utilă a proprietăţii individuale.
Conform aceluiași act normativ, „niciun proprietar din condominiu nu este exceptat de la obligaţia de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunţării la folosirea unei părţi din proprietatea comună”.
Singurul caz prevăzut de lege, pentru exceptarea de la plată, are loc în baza hotărârii adunării generale.
Astfel, „pot fi exceptate de la plata cheltuielilor aferente consumului de energie electrică pentru funcţionarea ascensorului/ascensoarelor persoanele care locuiesc în apartamente situate la subsol, demisol, parter, mezanin, precum şi la etajul 1 din clădirile fără mezanin”.
Citește și: Viața la bloc în Ploiești. Cei care locuiesc la parterul sau la etajul unu al unui bloc plătesc sau nu pentru lift?
Revenind la dilema multor părinți, cu privire la înregistrarea copiilor nou-născuți la întreținere, legislația a prevăzut o excepție, pentru o scurtă perioadă de timp.
În urmă cu mai mulți ani, un act normativ aprobat de Parlament a prevăzut, în 2017, exceptarea copiilor minori cu vârsta de până la trei ani de la plata cheltuielilor de întreținere ale locuinței.
Numai că, la diferență scurtă de timp, legislația a fost modificată. Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor a reglementat în alt mod obligativitatea de declarare a numărului de persoane din locuințe.
Citește și: Viața la bloc în Ploiești. După câte zile poate fi trecută la întreținere o persoană care locuiește temporar într-un apartament
Astfel, potrivit reglementărilor prevăzute de lege, „proprietarii din condominii au obligaţia să notifice preşedintelui orice schimbare intervenită în structura şi numărul membrilor familiei prin deces, căsătorii sau naşteri, persoanele luate în spaţiu, precum şi locatarii/comodatarii ca urmare a închirierii sau a împrumutării locuinţei”.
Notificarea asociației de proprietari, potrivit Legii 198/2018, „se face în scris în termen de 10 zile de la schimbarea intervenită, de la luarea în spaţiu, respectiv de la semnarea contractului de închiriere/comodat”.
