factura-1416945382.jpg

Legea Asociațiilor de Proprietari a fost modificată, astfel încât datornicii la întreținere se vor trezi cu ipotecă pe apartament.

În articolul 80 al noii legi se specifică:

“Asociaţia de proprietari are ipotecă legală asupra apartamentelor şi altor spaţii proprietăţi individuale ale proprietarilor din condominiu, precum şi un privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora, pentru sumele datorate cu titlu de cotă de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari. De asemenea, pentru aceleaşi creanţe, asociaţia de proprietari beneficiază de un privilegiul general mobiliar asupra bunurilor mobile situate în apartamentele şi celelalte spaţii proprietăţi individuale amplasate în condominiul respectiv. Privilegiul vizează doar bunurile mobile situate în imobilul cu privire la care există sumele datorate”.

Publicitate - continuă să navighezi
Continuă să citești

Ipoteca imobiliară legală se înscrie în cartea funciară la cererea preşedintelui asociaţiei de proprietari, pe baza extraselor de pe ultima listă lunară de plată a cotelor de contribuţie din care rezultă suma datorată cu titlu de restanţă, numai după împlinirea termenelor prevăzute la art.78.

La articolul 78 se specifică: “Administratorul este obligat să notifice, în scris, proprietarul care are plăţi restante la cheltuielile comune ale imobilului, asupra datoriilor, şi să înştiinţeze preşedintele şi comitetul executiv al asociaţiei de proprietari despre restanţe.

Asociaţia de proprietari, prin preşedinte, are dreptul de a acţiona în instanţă proprietarul care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei mai mult de 60 de zile de la termenul scadent, respectiv 90 zile de la afişarea listei, informând membrii asociaţiei prin afişare la avizier.

Ipoteca este o garanţie reală, servind la garantarea obligaţiilor unui debitor faţă de creditorul său, printr-un bun imobil din propriul său patrimoniu, anume desemnat pe cale legală în acest scop. Ipoteca nu presupune deposedarea debitorului de imobil.

Citește continuarea pe capital.ro


Auto-moto
  • Sâmbătă, 11 August 2018
  • De Roxana Tănase

Trafic blocat pe Autostrada A2. Accident în lanț

Traficul rutier a fost blocat pe Autostrada A București - Constanța, la km 16, pe sensul spre mare, după ce mai multe autovehicule au fost implicate în accidente rutiere. Accidentele rutiere în care au...

Social
  • Marți, 07 August 2018
  • De Mihai Popescu

Strada Constructorilor din Ploiești intră în reparații

Primăria Municipiului Ploiești, prin Direcția Tehnic – Investiții,  informează cetățenii că se vor executa lucrări de întreținere – reparații asfaltare pe strada Constructorilor. Lucrările vor fi executate de S.C....