De ce crește factura de întreținere? Explicația specialiștilor

factura intretinere

factura intretinere

Din cauza debrașărilor masive de pe o scară de bloc, cei care rămân racordați la sistemul centralizat de încălzire suportă facturi la întreținere mult mai mari.

Potrivit specialiștilor, instalațiile de încălzire și apă caldă sunt sisteme care asigură, în final, scopul pentru care au fost concepute și realizate: alimentarea cu energie termică în condiții eficiente. Din păcate, intervențiile executate asupra instalațiilor interioare, cum sunt deconectările, duc la disfuncționalități importante și la costuri mai mari ale energiei termice pentru apartamentele rămase racordate la sistemul centralizat.
Astfel, dacă într-un bloc procentul de debranșare variază între 10% și 20% din numărul total de apartamente, facturile celorlalți proprietari cresc cu cu 4,16%. Situația devine cu adevărat dramatică, dacă procentul celor debranșați depășește 30%, facturile celor rămași conectați la sistem crescând cu până la 93%. 
Vezi mai jos tabelul complet:

procentul de debransare

10-20%

20-35%

35-65%

65-95%

 

majorarea facturii celor

care raman racordati

+ 4.16%

+ 38.92%

+ 80.61%

+ 93.07%

 

Consecințele debranșărilor pentru ceilalți locatari:
– scăderea fiabilității sistemului de termoficare din bloc;
– în urma modificării puterii termice instalate și a distribuției interioare se manifestă dezechilibre hidraulice cu consecințe negative asupra confortului termic;
– din cauza transferului de căldură prin pereții și planșeele interioare spre spațiile neîncălzite sau încălzite parțial, se reduce confortul termic din imobil și crește consumul pentru încălzirea spațiilor conectate la sistem; în consecință, costul încălzirii apartamentelor rămase racordate la sistemul centralizat va crește cu până la 93%, în funcție de numărul debranșaților;
– apariția de erori la dispozitivele de măsura a energiei termice, acestea fiind dimensionate pentru a asigura funcționarea în condiții optime a instalației interioare de încălzire proiectate;
– în urma deconectărilor, branșamentul și distribuția inițiala devin supradimensionate, cu cota de pierderi mărită (de ex.: volum mare de apă caldă de consum, care se va răci în conductele de distribuție).
Studiu de caz: blocurile 2E1 și 2E2 racordate la punctul termic din 23 August (cu cantitățile de energie termică din 2012):

 

 

 

 

 

 

Ai imagini sau informaţii care ar putea deveni o ştire? Trimite-ne un mesaj la numărul 0726 221 596 pe WhatsApp sau Signal

Publică aici opinia ta

Comentariul tău
Numele tău