În contextul în care criza apei calde durează deja de o lună și jumătate, mulți ploieșteni au luat în calcul debranșarea de la sistemul centralizat de termoficare pentru montarea centralelor termice de apartament.
- Publicitate -
Peste 130.000 de locatari ai apartamentelor racordate la sistemul de termoficare au rămas, de la 1 august, fără apă caldă.
Mulți dintre aceștia, speriați probabil că după modelul ”apei calde” ar putea rămâne și fără căldură la iarnă, ne-au întrebat în ce condiții se pot debranșa de la sistemul de termoficare.
Pe 30 august, redacția Observatorul Prahovean a transmis Primăriei Ploiești următoarea solicitare:
Bună ziua, Având în vedere numărul mare de solicitări primite de la cititorii noștri din Ploiești vă solicităm să ne transmiteți care este procedura debranșării de la sistemul centralizat de termoficare pentru instalarea unei centrale de apartament. Vă solicităm să precizați care sunt actele necesare și unde trebuie depuse.
Vineri, 16 septembrie, am primit de la Primăria Ploiești următorul răspuns:
În urma cererii dumneavoastră electronice, înregistrată la Direcția Comunicare, Relații Publice și Situații de Urgență / Serviciul Relații Publice, Monitorizare Proceduri Administrative în Registrul de Informații de Interes Public cu nr. 257/2022 prin care, conform Legii nr. 544/2001 privind liberul acces la informațiile de interes public, cu modificările și completările ulterioare, solicitați să vi se comunice care este procedura de debranșare de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică în vederea instalării unei centrale de apartament, vă comunicăm următoarele:
În conformitate cu dispozițiile articolului 30 din Legea nr 325/14.07.2006 a serviciului public de alimentare cu energie termică, debranșarea totală a instalațiilor interioare de încălzire și/sau pentru apă caldă menajeră ale unui utilizator tip condominiu se va face în următoarele condiții cumulative:
– acordul scris al asociației de proprietari, exprimat prin hotărârea adunării generale, asupra intenției de realizare a unui sistem individual de încălzire;
– acordul scris al asociației de proprietari, exprimat prin hotărârea adunării generale, asupra intenției de realizare a unui sistem individual de încălzire;
– anunțarea în scris a operatorului care are și calitatea de furnizor, cu cel puțin 30 de zile înainte de debranșare;
– acordul vecinilor de apartament, atât pe orizontală, cât și pe verticală.
Debranșările/deconectările nu se pot realiza în timpul sezonului de încălzire și se efectuează numai de către operatorul care are calitatea de furnizor, în termen de 45 de zile de la data solicitării, după verificarea documentelor care dovedesc îndeplinirea condițiilor cumulative impuse.
Cheltuielile de deconectare/debranșare se suportă de către solicitant.
Având în vedere aspectele legale, solicitantul va proceda în felul următor:
l Din cartea construcției existentă la bloc sau de la proiectantul inițial al blocului, se procură planurile de încălzire pentru întreg condominiul. În eventualitatea în care aceste planuri nu se găsesc, se va întocmi releveul întregii instalații de încălzire.
2. Cu acestea, se adresează unui proiectant de specialitate în instalații termice, care va întocmi documentația de execuție și care va ține seama de toate apartamentele debranșate, documentație ce trebuie vizată de proiectantul inițial al instalației. Dacă acesta nu mai există, se va întocmi o expertiză tehnică de către un expert tehnic atestat MLPTL pentru instalații termice, în care va fi indicat modul de rezolvare a problemelor apărute după debranșare și care vor fi rezolvate prin proiect.
3. Proiectul sau expertiza tehnică va conține cel puțin următoarele:
– documentația tehnică de modificare a instalațiilor de încălzire interioară (planuri și scheme) și calcul de echilibrare al coloanelor de încălzire pentru întreg condominiul;
– evaluarea tuturor efectelor produse de debranșare;
– evaluarea diminuării necesarului de căldură prin debranșare;
– modul de repartizare a consumurilor de încălzire din cadrul asociației, după efectuarea debranșării;
– se va specifica dacă în urma debranșării este posibilă menținerea contorului de branșament existent sau dacă este necesară înlocuirea acestuia;
– proiectul întocmit va fi verificat de către un verificator NILPTL.
– documentația tehnică de modificare a instalațiilor de încălzire interioară (planuri și scheme) și calcul de echilibrare al coloanelor de încălzire pentru întreg condominiul;
– evaluarea tuturor efectelor produse de debranșare;
– evaluarea diminuării necesarului de căldură prin debranșare;
– modul de repartizare a consumurilor de încălzire din cadrul asociației, după efectuarea debranșării;
– se va specifica dacă în urma debranșării este posibilă menținerea contorului de branșament existent sau dacă este necesară înlocuirea acestuia;
– proiectul întocmit va fi verificat de către un verificator NILPTL.
4 Cu proiectul întocmit conform celor menționate mai sus, solicitantul se va prezenta la operatorul care are și calitatea de furnizor, pentru emiterea referatului tehnic de specialitate privind debranșarea.
5 Cu referatul tehnic de specialitate obținut de la furnizorul de agent termic, solicitantul se va adresa Adunării Generale a Asociației de Proprietari, pentru aprobare.
Cererea de deconectare se depune la operatorul Termoficare Prahova S.A. (nota redacției: operatorul a anunțat că nu va mai presta serviciul după 27 septembrie – detalii AICI)
Deconectările individuale în imobilele de locuit tip condominiu de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică al localității (SACET), pot fi realizate numai cu respectarea cumulativă a condițiilor prevăzute de legislația mai jos menționată:
– Legea nr. 325/2006 a serviciului public de alimentare cu energie termică, actualizată;
– Hotărârea Consiliului Județean 280/2021 – Regulamentul serviciului public de alimentare cu energie termică produsă în mod centralizat în sistem producție – transport – distribuție la nivelul județului Prahova pentru Municipiul Ploiești, anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local nr. 483/2021 ;
– Hotărârea Consiliului Local nr. 353/2011 – Studiul de fezabilitate privind zonele unitare de încălzire;
– Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, actualizată;
– Legea nr, 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată și actualizată;
-Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, actualizată.
– Legea nr. 325/2006 a serviciului public de alimentare cu energie termică, actualizată;
– Hotărârea Consiliului Județean 280/2021 – Regulamentul serviciului public de alimentare cu energie termică produsă în mod centralizat în sistem producție – transport – distribuție la nivelul județului Prahova pentru Municipiul Ploiești, anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local nr. 483/2021 ;
– Hotărârea Consiliului Local nr. 353/2011 – Studiul de fezabilitate privind zonele unitare de încălzire;
– Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, actualizată;
– Legea nr, 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată și actualizată;
-Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, actualizată.
Precizăm faptul că, la nivelul Municipiului Ploiești a fost întocmit conform art. 8 alin. 2 litera i, studiu de fezabilitate pentru stabilirea zonelor unitare de încălzire, fiind avute în vedere investițiile majore realizate, cât și investițiile în curs de realizare.
Astfel că, prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Ploiești nr. 353/30.09.2011 s-a aprobat Studiul de fezabilitate pentru stabilirea zonelor unitare de încălzire în Municipiul Ploiești.
Sunteți pe lîngă subiect .Vrei sa -ti pui centrala ,spor și bani sa ai .Atâta timp cat avem un contor la baza blocului care măsoară consumul de gicalorii,atât timp cât energia consumată se împarte de către asociație și nu de operator,la ce am nevoie de acordul operatorului?El facturează cat arata contorul ,repartizarea o face asociația .Daca nu mă credeți întrebări la prietenul,colegul,etc , dumneavoastră de la UAP.Dar na,cum luam și noi bani ,daca nu lătrăm .
PS.daca aprobați comentariu ,dau o bere…calda,ca-i curentul scump.
Xntreb pe administratorii bandiți securiști ai acestui simulator de țară, poreclita Romania: de ce nu ne înscrieți direct in programul de eutanasiere criogenica sau sa încercați cu cianură…că în bancul cu ceaușescu…? Ați fi decorați de stăpânii voștri de la UE, Mosad, CIA, KGB și alte lepre…curaj tovarăși administratori securiști ai Securitaniei!
Au „explodat” montarile de centrale de apartament. Sunt curios cine si ce le va face celor care isi monteaza centrale… Pana la urma este dreptul fiecarui proprietar sa aiba conditii minime de igiena si confort. Daca statul, prin reprezentantii sai locali, este impotent, ce vina are cetateanul de rand (in afara de alegerea facuta la vot) ???